你好，很简单，北京是既认房又认贷的，认北京的房产，认全国的贷款记录。如果你在京贷款购买肯定是算二套嘚。

您好，您在北京买房的话算首套的

您好：外地的房子不影响北京的购房，不算二套。

您好！您之前有过贷款记录了，在买房只能算二套了.

在北京来说算首套，贷款的话按二套

你好这位网友，我是爱房网的编辑。2010年6月21日，住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知，对商业房贷中二套房认定标准进行明确，不是以前普遍所认为的单一认贷或认房，而是更为严厉认房也认贷，而且是以家庭为单位。

你好，肯定算二套了你贷款有记录的

名额上算首套，贷款算二套。

你在北京应该算首套，在山东的房子不影响在北京买房。

您好，算首套您是贷款还是全款

你好，全国联网了，算第二套~

可以按首套房来办理贷款。

现在是全国联网的，算二套房的额