到期自动续期 手续费就是了

支付一定的费用，续租

可以续用年限

写字楼的产权都是40年

自动延期

商业写字楼都是40年

后期的话就是根据《物权法》的规定也要看到时候国家的政策 正常就是缴纳一定的土地出让金 然后继续使用