北京二手房过户费用？以及北京二手房过户注意事项？
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注意全款贷款。是否是房主本人。过户的费用上面的朋友说的很细。注意事项水电燃气。物业供暖。屋内设施。具体流程，想要最详细的或有什么疑问请电话联系，免费咨询。
其他3个回答
张辉 经纪人
王金成 经纪人
一、北京二手房交易费用是税费和房本工本费。税费包括：契税、营业税、个税、土地出让金、综合地价款、土地增值税。具体如何收取要看交易的房子是什么产权性质的房子了。那产权房为例所需税费如下： 商品房 1、 契税：公式90㎡↓ 成交价×1%，90-140㎡ 成交价×1.5%，140㎡↑ 成交价×3% 2、 营业税：140㎡↓不满五年成交价×5.5%，满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额（成交价-原始购房价）×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5% 3、 个税：成交价×1% 注：有营业税就有个税，而且满不满五年是以房本下发日期为准，其他证明无效。 二、至于注意事项吗，只要按照建委要求的标准办理就可以了。
Awayppppp
过户很简单的
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