您好，这个您可以去和房东商量，合同上写30%，但是你可以只付20%，后面面的钱以后再给他，房东同意就行

不可以，商贷贷评估价的70%，首付必须30%，公积金上限贷款80万剩余余款全部为首付

公积金是可以的，但是要贷款的是评估值的两成。

使用公积金买房首套没问题，商贷就没办法了，要30%首付

商业贷款不可以，公积金可以。

肯定不可以，因为贷款的额度是以网签价为基准。而且首套公积金贷款最多只能带到104万。

公积金可以，但是公积金有上限的