【金沙商务广场(金沙御墅)】商业用途的房子,税收很高,这房子税有谁支付,税收大概多少?

共71个回答

金沙商务广场(金沙御墅)

均价:40060元/平 比上月: 0.00%

其他71个回答

  • 曲英迪 经纪人

    其实不管谁出这个钱都在总购房成本里,具体看每个房子的情况。

  • 曲英迪 经纪人

    一般是由买家来支付的,但是主要看你房子的价格。

  • 樊学肖 经纪人

    您好!谁来缴纳税具体看协商的情况,是有卖方交还是由买方帮卖方交,总得说卖方的税有 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 希望能帮到您

  • 高环 经纪人

    您好!这取决于买卖双方出的房价共同商议税费有谁承担,一般是买家出的比较多 希望能帮到您

  • 李恒 经纪人

    一般全是买家支付地 但是你也可以让卖家按照当初买进的合同价来做 或者买一手

  • 李恒 经纪人

    您好!其实不管谁出这个钱全在总购房成本里,具体看每个房子地情况。 希望能帮到您

  • 李恒 经纪人

    您好!其实不管谁出这个钱都在总购房成本里,具体看每个房子的情况。 希望能帮到您

  • 贺江 经纪人

    一般都是买家支付的 但是你也可以让卖家按照当初买进的合同价来做 具体可以和卖家商议 或者买一手

  • 周河利 经纪人

    其实不管谁出这个钱都在总购房成本里,具体看每个房子的情况。

  • 孟令鹏 经纪人

    增量房只交契税,存量房额外还有个税增值税附加税还有土地增值税,看情况而定

  • 童细芬 经纪人

    一般都是买家出,房东都是到手价的。

  • 廖祖皇 经纪人

    商业用途的税收上家在差额房价的55%,下家是3%的契税。现在税收统一有下家支付的。

  • 账号已注销 经纪人

    谁来缴纳税具体看协商的情况,是有卖方交还是由买方帮卖方交,总得说卖方的税有 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

  • 汪明 经纪人

    税费都协商的,没有绝对的

  • 李斯 经纪人

    看房东的报价了

  • 唐裕森 经纪人

    一般情况下税费是由下家付的,税费大概在差额部分的35%左右。差额部分计算_卖出价减去买进价

  • 贺宝 经纪人

    商业用途的房子税由下家支付 税的高低关键看您那边的核定价

  • 王丹东 经纪人

    出售方缴纳税费 1、增值税=(核定价-买入价格)1.05*5% 2、附加税=(核定价-买入价格)1.05*0.6% 3、印花税=合同价*0.05% 4、个人所得税=(核定价(含税)-买入价-土地增值税-增值税-附加税-买入契税-印花税-中介费)*20% 5、土地增值税=增值额*税率-扣除项目合计*速算扣除系数 增值额:核定价(含税)-增值税-扣除项目合计 扣除项目合计:买入价格+买入契税+附加税+本次印花税+折旧 折旧=买入价格*5%*年限 增值率=增值额扣除项目合计 买受方缴纳税费 1、印花税=合同价*0.05% 2、契税=(核定价)-增值税)*3% 3、转移登记费550元 4、抵押登记费550元

  • 姜生宝 经纪人

    一般要支付个人所得税20%,增值税是正常的,印花税加其他费用要5%的样子

  • 肖强 经纪人

    一般都是由下家也就是买方承担所有税费

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