首次购房契税到底是1%还是3%
共9个回答
契税是很容易辨别的。 1。首套住房，面积小于90平的，是1%。大于90平的。是1.5% 2，非首套住房，必定是3%
其他9个回答
孙芳 经纪人
李宇 经纪人
对于首套，契税缴纳有三种情况： 1.买进的为非普通住房：契税税率为3%； 2.买进的房子为普通住房:且产证面积 <90平米，税率为1%； 3.买进的房子为普通住宅但面积不小于90平，税率为1.5%。 普通住宅的认定：（需同时满足） 1.关于总价：内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下 2.关于面积：单套建筑面积140平方米以下 1.2.不能同时满足则为非普通住宅
张阳 经纪人
契税：面积小于90平米的普通住房1%，面积大于90平米小于140平米的普通住房是1.5%,非普通住房统一是3%
李创升 经纪人
首次购买 普通住房 90及90㎡以下住房， 契税按1%征收 90.1-140㎡住房 契税按1.5%征收 超过140的按3%
许清 经纪人
这与你是不是首套没有关系，是要看你买的房子是不是普通住宅，普通住宅蛮五年就是1%，非普通就都是3%
李大伟 经纪人
内环以内总245万以下契税1%，以上（含245万）契税3%，内外环间总价140万以下契税1%，以上（含140万）契税3%，外环以外总价98万以下契税1% 以上（含98万）契税3%。单套建筑面在140平米以下或140平以上（含140平米）这是普通住宅和非普通标准
罗迪光 经纪人
首次购房且90平以内的，契税1%，二套房和非普通住房是3%
邓申 经纪人
契税缴纳的标准以该房屋是普通住宅还是非普通住宅加以区分。 普通住宅：1.5％（如是首次购房且建筑面积小于90平方米的，按1％收取） 非普通住宅：３％ 普通住宅是指单套建筑面积小于140平米，内环线以内总价小于245万、内外环之间小于140万和外环以外小于98万的房屋。
盛洁 经纪人
非普通住宅3%，普通住宅1.5%，首套房，普通住宅，90平以下，1%。 普通住宅标准：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。
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