房子满不满五年，都可以买卖，哪怕你是刚买进的房子也可以卖出，只是税收要高一些而已。 你的房子不满五年，就有一个全额的5.65%的营业税，若是普通住宅有全额1%个税，若是非普通住宅就有全额2%个税。。

没满5年并不影响你出售，只不过多了税费罢了。