高新园区不在限购之内.另外你之前是公积金贷款.并且已还清.如果是商贷的话就是二套.商业贷款是认房不认贷.公积金就可以做首套.因为公积金是认贷不认房.望采纳.

你好你的情况完全属于一套因为以前有的房子是公积金贷款况且已经还完再次贷款又是商贷所以按照现有的相关规定你属于一套

可以走首套，只要您能提供户口所在地的无房产登记查询证明，也就是说，只要您的户口在市内的话，您现在就是首套购房，如果还有不明白的话，欢迎追问。

你好，我是爱房网编辑，如果能开出无房证明就是是首套，契税就是按首套算。

如果不欠贷款，在市内四区买房子可以算首套，去高新园区就是二套，现在地税和交易所都是在一个楼里，可以实地去问问

是以能不能开出无房证明为准，银行现在是认房又认贷。

在契税方面，要是想申请首套，您必须提供户口所在地的无房证明，要是户口在高新园区，那么肯定开不出来，那么这套房子肯定是二套了，要是户口在大连四区，那么您提供四区的无房证明也可以申请首套的 贷款的话，现在银行政策，不一定能做成首套啊~银行能看到您的贷款记录

如果能开出无房证明就是是首套，契税就是按首套算，利率也是基准利率。正常是应该在房产局办理产权