顶朋友的名字买的单位商品房,房产证已发下来,现在要更换成我的名字,问那种过户方式好,费用低.
共14个回答
正常的过户和网签，可以把房子的评估价做低点，这样税费就会少一些
其他14个回答
郭彐梅 经纪人
账号已注销 经纪人
去建委走正常过户手续委托我公司过户收取1个点的费用
刘春福 经纪人
等房本满五年再过户，走买卖程序费用低
邢健峰 经纪人
你们不是亲属关系不能直接赠与还是走买卖程序能靠谱点就是得交全税
付鑫 经纪人
你好，你可以先坐个全款公证
申业鹏 经纪人
走买卖手续相对是*的，其他的方式税费别较高
刘德胜 经纪人
过户、公证、赠与。 过户要契税，不满五年还要营业税； 赠与的以后您要出售时要20%的个税
贾峰宾 经纪人
您好，可以全款公正，比较省事
张孟 经纪人
不一样的，看您是那个单位的，要是央产房，这个是不好办的吗，还的区审批办公室给你审批，要是普通单位给你分的房子那就好办了，直接去过户交税的就行吗拿你的成本价乘以你的建筑面积在乘以12.8就是你要补交给单位的钱
王楫 经纪人
直接过户，交税就是了如果向费用低那就等产权证满了5年在去过户，可以节约营业税。
苑伟 经纪人
过户只有一种，或者公证。
李搏 经纪人
过5年之后你再过户，少5.6的营业税，那样费用会少很多。
张坤蹦 经纪人
您好！直接过户就行了，把税交了就行。
何海雨 经纪人
有关系，可以把税费做低点
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