你好，我想问下我现在有一套100平以上的房子，没有用公积金贷款。现在我想买二套房，能用公积金贷款吗？
共14个回答
可以的，有购房合同和贷款合同就可以！
其他14个回答
萝卜煮羊肉
赵晶晶 经纪人
首套房不超过人均面积28.81平米，二套房才能申请公积金贷款
黄亮 经纪人
公积金的政策是认房不认贷，如果您名下已有一套100平的房子，用公积金买二套的话，条件是家庭人均面积不能高于28.81平米。
袁明刚 经纪人
可以使用啊！算二套！只要以前没有用过不论您第一套是多大平米。另外现在限购政策是北京户口可以买两套，外地人士，满五年的纳税证明或者五年的社保，可以购买一套。
方JL
符合改善型条件的，就可以申请公积金二套贷款。人均28.82平，你可以自己算一下。公积金二套贷款利率4.95%。
编辑_童月
您好，我是爱房网编辑，您这种情况下是可以用公积金贷款的。
李学桂 经纪人
公积金基准利率目前是4.7.二套上浮10%4.95，
杨静 经纪人
公积金二套，要看以你家庭为单位，人均面积不得超过28.81平，否则不能使用公积金贷款，也就说你户口本上有四个或超过四个人，你都能使用，二套利率是4.95%。
朱东威 经纪人
您好，北京户口以家庭为单位，每个家庭只允许购买两套房子，如果首套面积除以您家庭人口数，高于28.81平米/人，则购买二套房不能使用公积金贷款，如没有超过，则购买二套房可以使用公积金贷款。
朱东威 经纪人
您好，北京虎吼以家庭为单位，每个家庭只允许买两套房子，如果首套房子面积除以家庭人口数，超过28.81平米/人，则买第二套房子是不能使用公积金贷款的，您可以计算一下自己家庭的人均居住面积，没有超过28.81平米/人，就可以使用公积金贷款。
赵鹏 经纪人
首先的确定您家几口人，如果是4口人就可以贷款，如果是二套房利率是基本利率上浮10%起
顷刻之间
你好是可以办理的，公积金贷款利息比较低，二套房会有优惠！
dkzn
您好，如果目前没有使用公积金贷款，是可以做公积金贷款的。
mayanlin19
可以用的，算二套，5年期以上利率是4.95，
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