公积金贷款与商业贷款的区别
共12个回答
公积金贷款的利率比较低，目前可以做到4.7，从申请贷款到批贷房款的时间相对比较长，将近3个月；商贷的利率首套现在可以做85折，30年利率在5.78，周期在1个半月。
其他12个回答
陈时垒 经纪人
黄瑞龙 经纪人
主要体现是利率和贷款额的差别，公积金首套购房利率是4.5%，商贷首套6.55%，二套上浮10%。贷款额公积金最多可以贷到评估值的8成，封顶80万元，商贷最多可以贷到7成，无封顶。
李宁 经纪人
都是向银行借款，只是公积金是公积金管理中心做担保，商贷是银行用你的个人征信做担保，公积金有上限，商贷无上限，跟房子的评估值有关
bjsunny
你好：1、公积金的利率低 2、年限长 3.公积金是根据您的单位的缴存额来给您贷款额度的， 4.房龄可以更老一些 5.公积金主要是考察您个人的资质，
张金根 经纪人
公积金贷款利率是4.5；商业贷款利率是6.55；区别就在这。
胡秋红 经纪人
公积金有*贷款额度是104万（要求研究生学历）利率低，商贷可贷指导价的7层，但是利率高
宋铁利 经纪人
更省利息，公积金批贷慢，放款快
许泽波 经纪人
利率不一样，额度不一样，放款速度也不一样
韩晓东 经纪人
公积金最多可以贷104万商业贷款首套可以贷款指导价的7成二套可以贷指导价的4成
刘春福 经纪人
公积金贷款利率低，少还钱
曾欢 经纪人
您好，公积金贷款贷款金额有*限制，但利率低。 商业贷款，首付低，但是利率高。
孟广鑫 经纪人
公积金有*限额，利率低。商代利率高。首付低
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