请问关于北京二套房认定、交税的相关问题，谢谢
共10个回答
您好：只要您再次购房的时候，以家庭为单位不在有房子，就是首套，操作的时候也是首套交税操作。这个是房管局在管理，不会出现问题的。
其他10个回答
高戈 经纪人
王松 经纪人
您好！把上一套卖了，您名下在没别的房产了，在用公积金带是可以做首套了
郑明海 经纪人
你把那房子过户了，在买在用公积金贷款就算是首套了
唐明轩 经纪人
您好，因为您已经有过贷款记录，所以您卖掉现有房产，再次购买，贷款也是首付60%，利率算二套
崔丹丹 经纪人
卖完了以后，过完户，名下没有房子，可以按一套做贷款。
bjsunny
你好，如果您卖掉，再用公积金贷款买，可以算首套 ·········希望能帮到您········
韩兴辉 经纪人
卖完第一套房子在买可以算首套（前提是你卖完了名下无房）。商贷和公积金贷款都可以算首套、商业贷款是认房认贷，你现在没有房子，没有商贷记录可以算首套。公积金是认房不认贷，你卖完房子，名下无房了也可以算首套。商贷首套买普通住宅可贷款7成，公积金贷款普通住宅90平米以下可以贷款8成（还要看房子，公积金一般只能贷款80万，您资质够好可以评级*104万）90平米以上是贷款7成。谢谢。
高戈 经纪人
您好：当你从建委的内网上查着你名下已经有一套房子时，在购买就是二套，买既收二套税。
李龙飞 经纪人
公积金是认房不认贷，您把内套房子过完户了再买。就是首套！
王明全 经纪人
贷款肯定是做不了首套的，打税的话，看你买的房子是不是豪宅标准了，豪宅3个点契税，普通住宅1.5
我要提问