共14个回答 我来帮他回答>
如果房产证满五年了,他的房子没有税
对方那边先做个夫妻间的继承,房本变更为配偶名下。交易按原来的房本涉及税费计算
房主过世,配偶做继承公证(到公证处做,按公证处收费标准缴费),将此房过户到配偶的名下,房管局只要10元工本费。过户到配偶名下的房产,再买卖,按原产权证出证日期计税,原本满五年,产权人名下唯一一套住房,过户没有营业税、个税。
看他的房子有没有满五年。要是满五年就没有税,不是普通住宅有收的
因为房屋是原业主夫妻双方的共同财产,一方去世后需要财产进行继承公证,另一方及其子女都是继承人,他们一家人可以自行约定,最方便的是由夫妻双方健在的一方一个人继承,公证处公证后再到房管局进行继承登记(也就是析产),拿到新证之后,就可以过户了。 关于营业税,是要看原房产证本身是否满五年,析产后仍按原产证拿到的时间计算。
叫房东拿好房产证、身份证还有他老公的死亡证明等等。房东有营业税的。一般买家只有契税1%
你好,你要看到他的继承公证书,有了公证书以后可以先签合同,用原来的房本也可以签,但是在过户之前继承人要去换房本,如果原来房子满五年了就可以不交营业税,没有满就得交,
房子满五年,是普通住宅就没有营业税,但是对方可能会有遗产税的,
要先让房东那边把房子继承到她名下,您们在进行过户。但是,后期交易个人所得税比较高哦!
看他的房子满五年吧,要去办理遗产公证手续,满五年没有税的,非普通住宅要收的
遗产税要小心了希望帮到你
叫继承人开个业主死亡证明,让法定继承人过户,这个问题就要看看了,其实营业税也没多少。
房本满五年就没有,不满的话就有营业税和个税。
看他的房子满五年吧,要去办理遗产公证手续,满五年没有税的,非普通住宅要收的。
我要提问