首付=总价-贷款额 贷款额=评估价面积0.8（0.7或0.4） 0.8：公积金首套（面积小于90平米） 0.7：公积金首套（面积大于等于90平米）或商贷首套 0.4：二套 根据自己的具体情况套公式吧。