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这个协议当然有效,即使没有这个协议,继母也享有夫妻居住权,你这个只能说明她不享有产权而已。
房产证上写谁的名字?如果就写你母亲与你父亲的名字,你母亲去世了,父亲就享有决定权!
第一应该不是你,二手房他们夫妻之间。 他们只要有协议的话,是有效的,不过法律上是婚前财产。 要是过户掉了就和她没关系了。后面就看你了。 那也只是居住权,没有占有权,不享有房子的股份。
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