其他21个回答

  • 陈波 经纪人

    有贷款记录,就算二套了。利率上浮,最多贷款4成。

  • 龙浩 经纪人

    不能按揭了!现在很多人都存在着一个误区:即,有贷款的房子卖掉了,自己依然可以贷款;实际上能不能贷款和房屋的买卖现状是无必要关联的,主要看银行资信查询这一关,如果有两套银行贷款记录,原则上是不能贷款的!

  • 张翼鹏 经纪人

    您好!贷不了款了!限贷的哈!

  • 李勇 经纪人

    看您以前买房是用的什么贷款,如果您是商业贷款的话,就不能贷款了。因为商业贷款是认房又认贷,您两套房子都是商贷的话就不能用商业贷款了。公积金的话是认房不认贷,您现在已经有两套房子了就不能用公积金贷款了。除非您把卖了房子可以走公积金贷款。商业贷款您使用不了了。

  • obamali

    可以按二套贷款购房,若纯公积金贷款可按首套

  • 赵静 经纪人

    如果你贷款还请有5年以上了,你去查查记录有没有消掉了,没有那就没法贷了。

  • 刘改成 经纪人

    按道理来说,是不能按揭买房了,不过操作上还是有过成功案例的。

  • 潘颖娇 经纪人

    公积金可以贷,商贷第三套不给贷的,但是如果卖掉很多年了,有可能银行查不到贷款记录,就能贷的。

  • 李洪领 经纪人

    当然可以买房,再买房贷款要计算为二套住房。

  • 董小伟 经纪人

    不能了,三套不能贷款了

  • 童自川 经纪人

    商业贷款是不的行了,但是公积金可以贷款!

  • 翟志强 经纪人

    这个要看情况而定,您公积金还是商贷呢!

  • 杨方景 经纪人

    买不了房也按揭不了!!!

  • 账号已注销 经纪人

    如果是公积金贷款的话,卖了再买算首套,如果商贷卖了再买就不可以了,只能全款买房了,因为现在的政策是银行认房又认贷的

  • 朱连章 经纪人

    根据这个情况看你是不可以贷款了.

  • 王影 经纪人

    公积金贷款算首套,商贷算二套

  • 孟宪良 经纪人

    有过两次贷款记录,现在已经贷不了款了!

  • 蔡志华 经纪人

    可以买,但是算二套房。

  • 马俊俊 经纪人

    你好,公积金可以,如果商贷,就要看你之前卖的那套,离现在有没有7年

  • 王洪臻 经纪人

    可以买,不过算是二套,具体情况你可以来电,我也是上海的

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