首先你要有5年的社保或者纳税证明，否则的话就买不了。

你要是不在北京工作，或者在京工作没有五年社保或纳税的话，建议你买不限购的房产，也可以购买北京的私产平房

如果不是北京户口，需要交满5年的社保或者5年的个人所得税证明。