07年我用商贷购买了一套小面积的二手房，今年初我已卖了，之后我用公积金买了一套大一点的89平米的。
共15个回答
按首套房计算，契税按照1%征收
其他15个回答
龙旭 经纪人
杨方景 经纪人
您好，您的贷款算二套，过户算一套，契税1%
吕承丽 经纪人
契税是1%，你用公积金贷款，名下没有房，可以按照首套房来算。公积金是认房不认贷。
王保川 经纪人
买89平这个房子契税是1%，如果现在已经拥有89平这套了，想再买一套，那么会算二套，即契税变成了3%。
陶安龙 经纪人
算首套购房，房本面积小于90平米算普通住宅，只需1个点的契税就OK了。
崔灵灵 经纪人
契税多少和您有几套房子是没有关系的哟！面积小于90平的房子契税是过户价的1%。
孟玲昌 经纪人
现在是首套房子，并且房子是90平以下的所以是一个点
张旭 经纪人
契税是1个点，这个和公积金没有关系，您名下没有房子的话现在买的话就按首套来交税就可以
李向许 经纪人
公积金贷款认房不认贷，契税按照首套90平米以下1%缴纳
王彬彬 经纪人
没太看明白您的意思、如果您指的是这套89平米的房子契税应该是百分之1、原因在于您属于一套住房且面积在90平米以下、如果您指另外在买一套那您的契税就是百分之3、因为国家规定二套住房契税按照非普通住宅缴纳、
史常江 经纪人
在买房子是二套契税3%，不买就不用交了。
林泉 经纪人
您好，是一个点。。。。
任小丽 经纪人
如果您之前那套已经卖了，那么这套可以算首次，就是1个点。
bjsunny
你好，如果用公积金买可以按照首套的，契税也是首套的。 ······希望能帮到您···············
郑明海 经纪人
如果就这一套的话，契税是1%啊
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