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等卖掉的房子产权证改为买家的名字才可以.
长宁区要下家出产证后,才可以算首套!
各区有各区的规定 譬如有些区域是按送件收据 还有事按出产证以后的24小时
是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税 是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税
双方办理交易过户,交易中心出具一个收件收据,权利人虽然已经变更为下家,但审核材料一般需要20个工作日,所以真正拥有所有权的是在你拿到产权证的那天!才实现物权。
只有产证出来以后才算。
是你父母的房子进交易中心办理过户手续后约两周时间。不急的的话就等出产证了再去。非普通住宅肯定是3%的税
是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税
对方办理过户后5天左右,你父母才可以购买。
税费(契税)发票时间为准。
答:是你父母的房子进交易中心办理过户手续后约两周时间(过完户后交易中心将原产证信息注销需要这么长时间),再进行买进房屋的税收审核,这样查出来你父母名下才无房产,算首次购房,交1%的契税(买的房子必须是90平以下的普通住宅)。如果你买进的房子是90平以上的普通住宅交1.5%,买的是非普通住宅,那就不必管了,怎么着都得交3%,什么时候审核就无所谓了。
进交易!交易中心内的产权信息变更后就查不出您父母名下有房了。一般是进交易跟出产证之间的某一时间点(一般是进交易后一周左右,过户当天是不行的)
办理过户以后,*是产证出来在办理下一套,我刚刚办理的一套就是这个情况,太急可能会花冤枉钱。
当然是申请办理过户,产证出后后,再办下一套房子的契税缴纳
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