住宅会相对好一点

住宅需求比较大

商品房中有住宅，soho，办公楼等等。而住宅只是只产权证上标明房屋的性质。像拆迁安置房，集资房，房改房都有住宅形式

没有明白您的意思，住宅分为商品房。房改房，拆迁放。经济适用房，自建房！房子只要经过买卖就都是商品房！