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先签订房屋买卖合同,支付定金。然后跟担保公司签订贷款合同,把贷款资料交给担保公司,等银行审核通过了通知过户,然后才能去房管局过户。过户之后7个工作日拿到新房产证当天办抵押。办完之后等银行他项权证拿出来了就放款。从放款当日算起,下月开始还月供。
要先签买卖合同,然后双方都要在去担保公司签定抵押贷款合同,通过以后,在去房管局办过户手续,
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