轨交作为开发商宣传的杀手锏,在房地产开发中确实有“点石成金”的效果,一些原本无人问津的区域因为轨交的通达瞬间变成了置业热土。地铁通车方便了人们出行,并且会在地铁沿线的周边形成综合的‘地铁经济效应’。北京、上海、深圳等地的地铁物业已经证明了这样一个趋势。其沿线住宅租售、房屋置换的成交率,均高于同一区域的其他地段,其价格也略高于同等水准物业。由于地铁和轻轨具有不堵车、运力大的优点,所以不可否认,靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。一心想购买上海轨交房的亲们,应该要到实地去走一走,粗略测算步行时间,避免买到“伪轨交房”。