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要买的房子在福州市内算首套，但是贷款算第二套房贷
贷款是算二套（贷款记录全国连网的）、像你这种情况，必须把原来的贷款还清才能在福州贷款买房，或者就是全款付才能在福州买房。
贷款记录是全国都有记录的，无论你在国内哪里有过房贷，都受到限贷政策影响。但是如果你在县城买了房，在福州五区内没有买房的话，买房子还算首套。
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