房产证产权是如何计算的？
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房产证产权年限和土地产权年限没有关系，土地产权年限一般从开发商拿地的时候起开始计算，为70年。一般住宅的话房产证产权总年限是70年，如果买二手房是70年减去之前原住户住过的年限，购买新房则新房到手为70年产权，举个列子：小a在2020年买了一个二手房，房产证显示建筑时间为2000年，上一次交易为2010年，本次交易2020年，则此房到手房产证产权年限为50年
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