拆迁公有房屋时，拆迁人应当与被拆迁人，房屋承租订 立拆迁补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然 也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人 签订补偿安置协议。空挂户一般不享有权益。
虹口区84街坊早在2020年6月份的时候就已经有了动迁的消息，但是当时的消息还不是特别的明确，直到上一个月的时候才又冒出来一个新的补偿方案，这样沉寂了半年的动迁说法，再一次提上了日程。你要说到现在为止开始动迁了没有？那我们只能说还没有开始，还在进一步的规划当中，真正什么时候开始还不能确定，相信应该是不太远了，毕竟从一开始规划到现在为止也有两年多的时间了。
第一是拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，第二按照政策要求五年之内是不可以过户的。三，如果你想办户口，必须有房产证。所以你现在要做的是两方面。一是购买房子时一定要办理公证，要有公证书（对方一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字是没有用的，法律保护夫妻双方的财产，除非他有派出所出具的单身证明），公证书上的受托人这点非常重要（如果写你老公的名子，可以办成你的名下房产证，因为法律规定受托人是不能接受房产的，有自己卖自己的问题）。现在你要办的是，一公证书到手，二房产证到手，三房屋购买协议到手，四收据一定要让对方打收据，记得按手印。最后就是等房子到五年之后（以房产证发证日期为准），办理过户手续，交税费等相关手续（最好找中介办理）。最重要一条，房产证一定要拿到手里，一定要去房管局查询真假，另办理公证书是一定是全权委托，直到过户后才能与卖房人没有任何关系，不能光办理了购销协议就算完事。所以你想办户口，一定要有房产证。
第一是拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，第二按照政策要求五年之内是不可以过户的。三，如果你想办户口，必须有房产证。所以你现在要做的是两方面。一是购买房子时一定要办理公证，要有公证书（对方一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字是没有用的，法律保护夫妻双方的财产，除非他有派出所出具的单身证明），公证书上的受托人这点非常重要（如果写你老公的名子，可以办成你的名下房产证，因为法律规定受托人是不能接受房产的，有自己卖自己的问题）。现在你要办的是，一公证书到手，二房产证到手，三房屋购买协议到手，四收据一定要让对方打收据，记得按手印。最后就是等房子到五年之后（以房产证发证日期为准），办理过户手续，交税费等相关手续（最好找中介办理）。最重要一条，房产证一定要拿到手里，一定要去房管局查询真假，另办理公证书是一定是全权委托，直到过户后才能与卖房人没有任何关系，不能光办理了购销协议就算完事。所以你想办户口，一定要有房产证。