• 签租房合同时要注意什么?

    1.双方的身份一定要写清楚2.租金是多少,交付方式3.屋内情况,写上有什么,损坏情况,最好拍个照片4.水电煤气等现在多少钱,租金内包括什么费用,什么费用自交5.如果双方毁约要怎么解决,各需要承担什么这里都是真实房东的房子,你可以从这租,没其他费用

    2021-07-01 1
  • 签租房合同的注意事项有哪些?谁能够说说看?_海盐

    签商品房买卖合同关注事项有:1.签订前签订合同前需要看开发商是否五证齐全,看是否具有商品房预售许可证,等合同签订需要关注面积差异处理,办房产证,交房,违约责任承担等;2.核实房屋问题:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑问题、房屋小区问题.

    2021-06-24 1
  • 租房合同里有霸王条款怎么办?

    霸王条款一般认定的五个地方:一是减免责任,逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定,任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等,任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。所以你要看一下您所认为的霸王条款 是不是真的是法律意义上的霸王条款。 比如,租房都有违约金,不到期退房需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约,那么就有利于您。如果合同上是有双方的违约条款,那么就是公平的。不算霸王条款.为了避免租房的时候吃亏,在此提醒租房者,应好好留意租房合同,一些租房合同的模板对租客并不合理,只要避开合同上的“霸王条款”,就能免去诸多困扰,避免“拆伙”时候的矛盾。鉴于押金引起的纠纷,有以下建议:一是签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要落实于字面,在签租房合同时,还要明确租房日期、租金、租房期限、租金变更方式等,避免使用模糊不清的语言,想租一年的就不要签半年合同,防止房东在中途肆意提高价格。二是如果房屋自带安全隐患且房东未尽到告知义务的,即使房东在合同中注明了“因火灾等情况造成的损失房东概不负责”,只要证明并非租客操作失误,该条款则与相关法规冲突,应属无效条款。三是租赁双方在租房合同中加入押金条款。

    2021-04-26 1
  • 租房合同如何解除

    租房签订了合同后,也可能会却遇到了这样那样的问题,想要解除合同,那么租房合同可以解除吗?租房合同如何解除?房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同,但是,在符合我国《合同法》规定的情形下,房东即出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的,主要包括以下几种情形,可以分为以下两类:一、约定解除租房合同当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。二、法定解除租房合同依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而发生大火,烧毁房屋,在这一情况下,出租人可以提前解除合同。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,出租人可以提前解除合同。3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,如果承租人逾期还不支付的,出租人就可以解除合同。5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以视为不定期租赁,双方均可以随时解除合同,但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。以上就是租房合同如何解除的相关资料。希望可以帮助到大家。也希望大家在租房之前认真落实租房的每一个环节。即时出现解约情况,也能协商处理,避免纠纷。

    2021-04-25 1
  • 请问外地户口,在成都租房该如何办理居住证?需要租房合同多长时间才有效?还有就是小孩上学的话是否有帮助-深圳

    提前半年登个记 租房的话 你需要提供1、房主的房产证和身份证 2、本人身份证 3、租房合同 4、房屋租凭登记备案凭证 到街道办 办理就好了

    2021-04-04 2
  • 【锦水花乡】 我这边也是五月到期,你那边租房合同可以签几年

    正常都是一年一签的,签合同之前和房东沟通好几年即可,双方意愿的事情

    2021-03-27 1
  • 出租人可以提前解除租房合同吗?_海盐

    是可以提前解约的,但也要看是什么原因

    2021-03-04 2
  • 甲方和乙方签订了租房合同,乙方为男女朋友关系,乙方名字写着是男的名字在

    以后再来租,支付这之间的房租,不会有人这么傻得

    2021-03-03 1
  • 请问我今天签了租房合同,怎么办?[成都]

    法式装修风格在我国内不怎么流行,我们比较流行的装修风格有中式装修、现代简约装修、简欧装修和日式装修风格。不过我觉得家里准备装修的人对各种装修风格和家具风格进行了解是很有必要的。法式风格,指的是法兰西国家的建筑和家具风格。主要包括法式巴洛克风格(路易十四风格)洛可可风格(路易十五风格)新古典风格(路易十六风格)帝政风格等,是欧洲家具和建筑文化的顶峰。按国内市场上的说法,现在在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有:中国传统的园林式风格(中式别墅)、北美风情风格(美式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅)、日式风格(日式别墅)、法式风情风格(法式别墅)。法式家具风格的特点:主要采用花样繁多的装饰,作大面积的手工雕刻、金箔贴面、描金涂漆处理,坐卧类家具大量应用面料包覆,华丽的布面与精致的雕刻互相配合。法式家具的风格按时间顺序主要分为四类:巴洛克式、洛可可式、新古典主义和帝政式。在优雅浪漫的主基调下又各有特点。巴洛克式宏壮华丽;洛可可式秀丽巧柔;新古典主义精美雅致;帝政式刚健雄伟。正宗的法式家居常用洗白处理与华丽配色,洗白手法传达法式乡村特有的内敛特质与风情,配色以白、金、深色的木色为主调。这样看上去有种低调的奢华的感觉,看着让人觉得非常地舒服。

    2021-02-25 1
  • 未到期退房能退回押金吗?租房合同没到期退房押金,可以吗?

    提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。据你所述,你提前退房,房东无权扣你的押金!即使你给他造成了损失,他可以要求你赔偿损失,也没有权利直接扣你的押金。

    2021-01-30 1
  • 与二房东租房合同该怎样签订呢?要注意什么呢?

    假如经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;假如未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应关注原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021-01-26 1
  • 租房合同重要吗?

    有很多不签合同的 要看和房东的交流情况

    2021-01-27 1
  • 二手房租房合同问题(_成都百花公寓小区)

    你好,按照实际情况来讲是您违约,但您可以与二房东商量,是否可以将押金退还 。

    2021-01-20 1
  • 租房合同问题 跟房东签的合同没到期,我因为个人原因要提前搬走,这样算不算是违约?还能不能要回我的押金

    当然是违约,不给你押金是应该的

    2021-01-08 2
  • 预先与房东签租房合同可是未到交房的日期,请问与房东签约的时候需要交押金和租金吗?

    一般是先交定金 到交房日期再 转剩余的金额

    2020-11-08 2
  • 租房合同需要一式几份?每一份都需要重新签字还是甲乙双方共同签一张复印?

    您好,一共是三份,中介有一份存底,甲方乙方各一份。

    2020-10-03 42
  • 租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗?租房提前退房怎么处理?

    这要看有没有续签租房合同了 如果只是口头协定 不算违约 不过还是需要与房东协商处理

    2020-10-16 2
  • 【家益欣城】 租房合同一般签多久的?

    您好!,根据你跟房东的情况 一般来说的1年。希望帮到你

    2020-09-12 58
  • 租房合同到期了,找谁来续签?如果找原来的中介需要收费吗?

    走中介要付的吧~你也可以直接和房东重新签一份合同~

    2020-10-06 1
  • 谁有租房合同模板,给一份,快!

    2020-10-02 0

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