• 卖房流程中有一条叫:收件过户,什么意思?_海盐

    就是过户的时候,交完税了给你的,有一张收件收据。

    2020-07-18 1
  • 成都卖房流程具体是怎样的?

    一、议价 出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。    二、付订金 若『双方』决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。    三、签约 下订金之后1星期左右,买方必须准备:   1、印章   2、身份证   3、订金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款    四、用印:(签约后7-10天) 买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子   契约中所用印鉴的法律效力。   此阶段卖房需要的证件:   1、户口名簿影本3份   2、印鉴证明3份   3、印鉴章,和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。   同时再付第二次款。付款后,卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。    五、完税(签约后30日内) 买方必须在签约后30日内,向当地的税捐稽徵处缴   交房屋买卖所需负担的税费,包括:   1、契税   2、印花税   在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税,确定付清所有税费才能办理过户,并付第三次款。    六、过户(签约后30日内) 此阶段卖房需要的证件:   1、买卖契约书正、副本(贴足印花)   2、身分证影本   3、增值税单   4、契税单   5、土地、建物所有权状,到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名,核发新权状后,房屋所有权便转移至你的名下。   要问卖房子要注意什么重要信息的,过户无疑是个非常需要注意的。    七、付尾款(过后10至15天内) 将剩余的屋款全数付清,通常是向银行贷款来支付最后的尾款,也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户,并完成过户、交屋手续。

    2018-11-01 1
  • 开发商卖房流程是怎么样的?有没有人知道?

    这个很复杂。

    2018-09-04 3
  • 已解决 父母离婚后,如需卖房流程如何??急求解答!!!!!

    2012-04-26 4
  • 个人卖房流程是什么?我的房子是按揭的 现在要转手 找到买方了。该去哪办手续 怎么办?_宁波

    首先可以先走其他流程,网签和资金托管和买家办理贷款,要在双方办理过户之前解抵押,每个银行时间不一样要提前预约,一定要在过户之前解掉,不够有一点麻烦最好找个像我们一样专业的中介机构委托全程办理,比较省事一点。

    2021-06-15 5
  • 温州有房贷,卖房流程,

    先签合同 有贷款去银行申请还贷 解除抵押以后去过户

    2021-06-06 2
  • 卖房流程有哪些

    您好 您可以直接 挂到中介就好

    2021-04-26 10
  • 卖房流程与注意事项_宁波

    全款 签合同.买房资质审核.网签.包税.缴税.贷款.公积金贷款.签合同.买方资质审核.网签.预审.初审.面签报税缴税

    2021-04-23 2
  • 温州开发商卖房流程是怎么样的?有没有人知道?

    定金,查询个人征信,付首付,签合同,收取银行按揭资料,结顶银行收件。

    2021-04-21 4
  • 卖房流程,

    你好,如果自己跑卖房流程是很麻烦的,你可以直接联系我,我是一帆房产的

    2021-04-13 5
  • 温州请问具体卖房流程是怎么样的,详细点,如何安全收到买家房款

    签约-准备材料-预审贷款-房东还款-注销-挂网签-过户缴税-出产权证-做产权抵押-放款-结清水电煤物业费过户-交房,

    2021-03-30 1
  • 温州卖房流程是怎样的?,

    房源委托 房源登记 实勘 房源维护 房屋信息 查询 钥匙委托 商品信息 展示 购E资质 生成网签 交纳定金 带看 客源委托 出具 房屋评估 贷款方案 签署 买卖合同 资源匹配 贷款面签 欠费查询 一个 缴税 产权过户 审核批贷 缴税预审 资金监管 领新房本 “t 户口迁出 发放贷款 办理 抵押登记 监管解冻 n 直 物业交割 领取 他项权利证 网申抵押 登记

    2021-03-14 3
  • 卖房流程中有一条叫:收件过户,什么意思?_太仓

    所谓“件”就是文件 资料。需要收取卖房资料一起去房管局办理过户手续。

    2021-03-13 1
  • 中山二手房卖房流程谁有?哪些点是需要注意的

    需要注意的是合同条款,转账之前需谨慎,专业的事情最好还是找专业的人办

    2021-03-03 2
  • 芜湖房产证正在办理中,请问卖房流程

    可以挂中介,给您的房源匹配客户,满意双方谈价格签合同

    2021-02-20 7
  • 二手房卖房流程_太仓

    房源委托-收取意向金-磋商-签订三方合同-按揭面签-审核-打网签合同-交税-过户-取证-买方办理抵押登记-银行放款-交房。没有按揭要简单些,可以省略贷款步骤。

    2021-02-06 2
  • 温州房产证正在办理中,请问卖房流程

    满两年即可再次出售只是税多一点

    2021-02-04 2
  • 请问卖房流程和手续是怎样的?

    先评估市场价,然后在中介挂牌(需要提供产证,确认房屋真实信息,做房屋核验备案),接待客户看房,有合适客户面谈,谈好签居间,交易中心网签正式合同,办贷款,过户交税,交房(结清水电煤,物业费,尾款结清)

    2021-01-28 8
  • 南京卖房流程是什么样的?有贷款

    可以找中介帮您操作。

    2021-01-29 2
  • 佛山卖房如何防止被中介骗,卖房流程中需要注意什么

    选择知名品牌中介门店,有专门法务机构的。

    2021-01-05 4

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