• 卖房条件, 刚过户的房子可以卖吗

    要看你所在的城市

    2021-07-03 51
  • 【水岸华府】 现在不是还没拿证吗?能过户?

    2021-07-27 0
  • 【紫荆尚品】 手续齐全吗,可以马上过户不

    你好,已经拿证了,全款的话可以马上过户

    2021-07-26 1
  • 【青楠里】 可以过户吗

    你好只要产权证下来了就可以过户的

    2021-07-23 1
  • 【中平苑】 有证吗,可以过户吗

    你好,现目前没有下证,可以过户更名

    2021-07-12 23
  • 婚前有交易记录,婚后算首套房吗?

    不算,因为已经有记录了。

    2021-07-18 9
  • 【泉水人家三期A区】 可以按揭不?证如何过户?

    可以按揭吗,买卖过户,

    2021-07-17 2
  • 已解决 和父母共同买的房,假如通过买卖的方式过户给父母,我的购房资格是刚需吗?

    二。三圈城是刚需,成都五城区是两年内没有过户交易记录才是刚需

    2021-07-14 5
  • 【西部石油苑】 请问西部石油苑的房子产权是集体产权吗?可以过户吗?

    2021-07-13 0
  • 【名人风景】 这是小产权的房子吗?买卖有没有风险

    正常房子,买卖都有风险,自己要仔细辨别,通过正规途径购买。

    2021-07-12 1
  • 【牧山园】 交了土地出让金,过户后产权证上会改成普通住宅吗

    是的 交了就是正常的住宅

    2021-07-11 1
  • 【南湖尚景】 安置房莫得过户的嘛

    (点击我头像,有更多房源供您选择)您好!目前暂时没有,并且还无法过户 希望能帮到您

    2021-07-10 4
  • 我父母就我一个独生子女,我想问一下要走赠与还是买卖过户比较好,是不是和赠与过户相比

    房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

    2021-07-08 1
  • 公有住房过户有什么需要注意的?

    目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。出售公有房屋时,承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的,应当符合涉外房屋买卖的有关规定。公有住房交易要注意哪些问题1、以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权证。因此,以成本价和市场价购得的住房,在转让时亦有所不同。2、以成本价购买的房屋,在再行转让时,出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等,而对于买受方来说,则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意,以成本价购买的房屋在二次交易时则无需缴纳土地出让金,因为在第一次上市交易中已缴纳了土地出让金,所以此时已完成了向个人私房的转化,而个人私房在交易时是不用缴纳土地出让金的。另外,对于以成本价购买公有住房的产权人,在自己主动补缴土地出让金后,其房屋也可作为商品房进行上市交易。3、以市场价购买的公有房屋,由于已经取得了商品房屋所有权证,在性质上等同于私房,所以,在进行二次交易时,买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可,不需再缴纳土地出让金。

    2021-07-08 1
  • 二手房买卖合同丢失怎么补办

    房产证、购房合同、不动产统一等是很重要的购房凭证。如果不小心搞丢了怎么补办呢?下面小编就给大家介绍一下二手房屋买卖合同补办等问题。 1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。2、如果在过户之后丢失,不会重新签一份,因为已经受理了,上面有房地产交易所受理章。你可以带上你的身份证到房地产交易所受理窗口去调合同,把合同在复印一份出来,法律效力同等原件。3、如果合同丢失,那么,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。如果到法院去起诉,因为没有证据,法院也不会受理。即使法院受理了,因为没有合同作为证据,在对方不出示合同也不承认的情况下,购房人很可能会输官司。4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题,如果在合同的履行过程当中买方违约,在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为,卖方没有证据证明自己的主张,那么,由此产生的不利后果由自己承担。

    2021-07-04 1
  • 大邑县安仁镇仁里小区一套自建房可以在这个平台委托买卖不?

    有房产证就没有问题

    2021-06-30 6
  • 【华南苑一期】 产权多少年?可以过户吗?

    2021-07-02 0
  • 【龙祥佳苑三期】 安置房可以过户?

    目前还没有房产证,还不能过户,

    2021-06-29 3
  • 【景茂朗郡】 小区能办证过户吗?

    你好,景茂朗郡是可以办理过户的

    2021-06-27 6
  • 商住刚拿产全证可以买卖吗?

    可以交易买卖

    2021-06-11 39

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