已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
85535.65,平米
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
首套的话90平以下1%，90以上1.5%，二套的话90平以下1%，90以上1.5%，三套的话3%
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
谯城区亳州市人民医院南院正南
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
去房管局柜台办理就可以啦
沈阳绿建物业服务有限公司
按照合同约定进行维权
每个项目的装修不一样，我们项目组已经有中央空调。
赣东大道延伸段以东抚州银信投资发展公司附近
中建中央公园位于福安市福安市溪北洋,中建中央公园的售楼地址位于福安市新华中路万利广场
亲契税是按着房子总价交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。
京北中央公园售楼处电话：京北中央公园是由河北建海房地产开发有限公司开发建设，位于怀来县城241省道与工业街交汇区，占据城市南跨越发展战略中心区域。项目占地500余亩，总建筑面积约100万平方米，共分三期建设。该项目交通便捷、配套齐全、环境优越。
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优点：综合占地小，大范围降温时效率高，易维护，看着气派缺点：主机坏了就通通没搞，只需要小范围降温时，能量浪费极大，靠近主机的房间会听到比较大的噪音。在进户线上面也有要求，要是你买的楼盘进户线给的不够还不能安装
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
螺杆式冷水机组的外形结构3-8所示，采用R12、R22作制冷剂，冷量范围为941.85～6697.6MJh。-8 螺杆式冷水机组的外形该机组具有以下优点：①体积小，制冷量大；②压缩比高，EER值高；③结构紧凑，圆周运动平稳，噪声低，振动小；④调节方便，可在10%～100%范围内无极调节，节能性能好，在部分负荷时有较高的效率；⑤运动部件少，易损件不到活塞式的10%，故障率低，使用寿命长。缺点：①整机的制造、加工工艺和装配精度要求严格；②润滑系统较复杂，耗油量比活塞式大；③单机容量比离心式小，转速比离心式低；④大容量机组噪声比离心式高；⑤初投资费用比活塞式高。
大金中央空调价格不便宜。不过这也正常，因为大金空调优点的确不少。大金中央空调自由设计优点：（1）只需1台室外机便可连接多台室内机（2）室内机与内装相融合，提高了内装设计的自由度（3）室外机机身紧凑（4）超长冷媒配管使设计安装自由大金中央空调独特便利性优点：（1）可对每个房间进行个别控制，使用 便利。（2）系统简单、维护方便，只需定期清洗过滤网。大金中央空调理想舒适性优点：（1）家庭中常用的超薄型风管机拥有 高、中、低三档风量，可结合实际使用需要自由调节。（2）大金家用中央空调拥有先进的静音性。室内机最低运转音仅27DB（A）（CDXS25静音运转时）。室外机运转音通过 多种静音设定，自己获得静音环境的同事也不会干扰到邻居。（3）大金家用中央空调系统拥有宽广的运转范围，即使是在寒冷地区也能适用。（4）家用中央空调出风口，拥有与室内 机匹配的尺寸，可方便地调节送风方向与角度，让空调效果表现出众。
