房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
鸿威翡翠城售楼处电话： 鸿威翡翠城房价调整通知，洋房新销售价格均价8500每平米鸿威·翡翠城项目位于北京后花园美誉的张家口怀来县，属于京津冀一体化“环首都经济圈”，规划有京北生态城，承接北京高新产业，伴随2019年底京张高铁开通、2022年举办，区域发展潜力很大。新能源产业基地”多项扮演重要角色，在交通、教育、、产业等方面将进一步借助北京资源，实现京津冀协同发展。 京张高铁已实现通车，其中东花园北站距离翡翠城项目6公里，已实现社区班车与高铁站的接驳，短时间内即可到达沙河站，北京北站（西直门）。详询鸿威翡翠城售楼处电话：
一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。
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发布背景 为贯彻落实法治政府建设和优化服务环境要求，积极为群众办实事、解民忧、慰民心，北京住房公积金管理中心持续精简服务流程，对单位缴款业务、个人高频提取业务及异地转移业务进一步优化规范,制定本通知。 文件涉及的业务优化内容有哪些？ 扩大了 托收日选择范围 实现了 约定提取、配偶提取、非本市户籍人员销户提取网上办结 单位缴存住房公积金时，托收日较之前有何变化？ 选择委托收款方式缴存公积金的单位，原来只可在每月的1-28日之间选择任一日作为托收日。现在单位可在1-31日之间任意选择。若托收当月无30或31日，则在当月的最后一日托收住房公积金，选择的托收日不变。 请各单位保持托收银行账户资金充足，避免托收失败。 例如: 单位选择每月31日作为住房公积金的托收日，那么2月住房公积金托收时间为2月28日（当年2月最后一天即为28日），3月住房公积金托收时间仍为3月31日。 什么是约定提取？哪些渠道可以办理约定提取？ 住房公积金约定提取 职工办理完成住房公积金购房或租房提取业务，希望今后继续按照约定的条件将本人公积金账户余额自动转入本人的公积金用卡账户，与住房公积金中心关于提取日期、提取周期和收款银行账户进行的约定。 01、约定提取日期由个人任意选择； 02、约定提取收款银行账户即为本人的公积金用卡账户，可在10家合作银行中任意选择，应为人民银行规定的I类卡；约定提取周期可选择三个月、半年或一年。 03、无房租房（每月1500元）提取的约定周期固定为三个月。 办理渠道 住房公积金约定提取业务可通过公积金个人网上业务平台或柜台办理，办理步骤详见提取业务操作详解。 http:gjj.beijing.gov.cnwebzwfw5386727index.html 我已办理提取住房公积金手续，但没办理约定提取，可以在网上办吗？ 职工如已办理非销户提取业务但未办理约定提取，该提取事项有效且有剩余提取额度时，可登录个人网上业务平台，点击“我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理-约定提取管理”办理约定提取手续。 无法实现网上办结的提取事项，怎么办理约定提取？ 目前“购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”、“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”及“大修、翻建、自建北京市行政区域
1,这房子值多少钱不是你俩说的算，就算成交价100万，你贷款时银行也可能只按照80万算2，成交价高了你不觉得税也高了么
这个要看你购买房产所在片区的契税标准
在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？ 针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！ 一、转租房不经过房东是否有效 转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。 法律后果： （1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 （2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” （3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。
风险很大 一般中介公司也是不做没有房本的小区
直接写，重新装修，开业大吉
意向金不是定金所以可退
一般不会影响的，已经办完手续的话
当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
这个不知道怎么回答。
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的
租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好
贷款审批下来以后且还过一次贷款以后就可以办理提取。
直接打电话给物业。胖物业沟通
这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
写字楼这几年空的挺多，有合适的想换，联系我
按住建部规定要求，自2020年12月1日起，我市公积金中心委托银行发放的公积金贷款由公积金中心自主核算，公积金贷款还贷扣款日统一调整为每月20日，20日扣款不成功的，月末再扣。
小房子装修，先从卫生间动工需必要的地转、墙转、顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不提了，洗脸盆可用立式的，这样既小巧有不占地方。还有卫生间的镜子不能少，它能起到明亮宽敞的效果。厨房间除墙砖、地砖之外还得搞一个炒做用的台板 。房间里的所有门、 窗、都得用三夹板包一下，刷上油漆后这样看上去才想个家。房间的所有墙和顶都刷成白色，要用力邦漆。这样就会给人感觉整洁明亮。地板全用便宜的*地板，这样也免去了油漆费和木工费，地板看上去给人感觉是清一色，整洁光亮 美观大方。希望我的回答对您有用。
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。
您好，可以把门店房租出去
至2020年11月份，我市原委托中信、浦发、中行、交行、工行、徽行承办的公积金贷款已实行公积金中心自主核算。自主核算后，公积金贷款扣款日统一调整为20日，请借款人在20日前存足应还款项，以免扣款失败造成逾期。20日扣款失败的，月末再次扣款，请借款人于月末前存足应还款项。过渡期内，我中心暂不上报征信系统。
解约中最关键的就是退租金，如果房东不同意解约，或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通，拒绝见面，或者明确告知不退租金，第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点，完整执行节点内容，留下证据。4
这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决，但是各个城市的执行标准时不一样的，不过最好在签合同的时候了解哈行情，一般现在都是最多3%像大城市的我爱我家是%1.5到3%不等
