我已签了商品房买卖合同，但未办理房贷，现在房贷政策有变，要提高首付款和取消利率优惠。想咨询您是否可以不办理房贷，等到期房建好交付房产证时直接卖出？——南京

不办理贷款不付清房款是无法签订购房合同的，不签订合同，是无法拿到房产的。

是否可以提高每月还房贷金额来缩短还款时间_威海

你好，符合条件可以缩短还款期限。具体请本人带身份证到贷款地管理部服务大厅前台申请。

如果夫妻双方名下都无房，首套购房贷款是不是在最高贷款额度的计算公式外可以增加20%啊？【长沙】

是的。

你好!目前我在南京工行有商业房贷,正常还款.现在想缩短还款期限,每月增加还款额,是否可以申请办理?——南京

您好，这需要看您的贷款合同有无“还款期限”的约定，如果约定了还款期限就不可申请，反之则行。

您好，我想咨询下，增加我老婆为共同还款人后，是否马上可以用她账户余额提前还款，我想问的是时间问题！剩余的房贷 _沈阳

具体问公积金

石家庄-现在房价比前两年贵了一倍，公积金贷款额度还是40万，这让很多人交了多年公积金，最后首套房贷款超过40万，却不得不采用商业贷款。是不是可以考虑首套房贷款额度提高到80万？不能使用公积金，给广大小

 您好！您的意见建议我们会向上级领导和相关部门反映，感谢您对我市住房公积金工作的支持与关注

结婚前买的房子,有房贷,房产证现抵押银行,现要增加一个人的名字,不知是否可以

我打算对现在的澳洲住房进行翻新，是否可以申请提高房贷金额？如果可以，需要注意哪些呢？

如果你计划翻新住房手上却没有足够的资金，可以考虑申请提高房贷额。这样做，必须考量两个最关键的因素，首先是你的物业净值（equity）有多少，其次是你是否具备偿还更高贷款额的能力。首先，让我们来看看房产净值。一般来说，只有当你的物业净值足够. .

我打算对现在的澳洲住房进行翻新，是否可以申请提高房贷金额？如果可以，需要注意哪些问题呢？

我盐城的房贷是2013年年底做的公积金和商业组合贷款，由于现在公积金提高贷款最高额度由20万提到了30万，而我的公积金每月提高了大约500元，想转一部分商业贷款为公积金贷款，是否可以办理呢？

    您好，不可以。

为什么只能贷款60%；而南平二套房也可以贷款50%；二者几乎没有大的差别，是否考虑提高首套房贷款额度，使其达到70%以上；具体贷款额度如何确定，是按契税发票还是按协议价格，该如何确定？

您好！二手房最高贷款额度为60%，按契税发票价确定。

购房贷款比例提高是否可以更改合同增加贷款！

可以的，不过要买卖双方协商一致重新更改网签，重新签字，比较麻烦~

结婚前买的房子,有房贷,房产证现抵押银行,现要增加一个人的名字,不知是否可以

我想问是否可以将秦皇岛公积金贷款提前还清。比如我买房贷了10年，现在经济条件好了我想提前还清贷款，或者增加每月还款额，从而缩短还款年限。

　可以提前还清，

结婚前买的房子,有房贷,房产证现抵押银行,现要增加一个人的名字,不知是否可以

我公司交的公积金比较少，影响买房贷款额度，我是否可以增加自己缴费的数额，从而获得更高的贷款额度？如果可以的话，我如何来增加缴费数额？我对象有公积金账户，但现在的公司不给交公积金，她可否自己交？她的公积

不可以为增加贷款额度自己缴交。是自由职业者可按要求缴交，否则不可以。