您好,公积金管理中心回复不可以。
无锡的政策是可以使用外地公积金对无锡本地的房屋进行还贷的,如果上海公积金管理中心政策允许,则可以用来还贷。还贷时间不受交房时间限制,只要开始还贷款就可以办理公积金冲抵。
您好,公积金管理中心回复不可以。
1、没有尚未结清的住房公积金债务; 2、没有其他执行住房公积金冲还贷业务的房屋; 3、您母亲的借款银行可以执行住房公积金冲还贷业务。 符合以上条件,您的住房公积金账户余额就可以帮您母亲进行住房公积金冲还贷业务。请携带好借款合同或原冲还贷协议、身份证、个人住房公积金账号、关系证明和最近一期的还款凭证至借款银行办理即可,具体请咨询您的借款银行。
您好,不可以的。在您尚有住房公积金债务未还清时,不能使用公积金归还其他贷款。
你好,根据你所述的情况你有可能是限购了,具体的还需要更多了解你的信息!比如你房子具体归属权和房产性质的问题!
如果您以前的贷款已经还清了,现在可以用公积金贷款和商业贷款的。
首先,您需要符合公积金贷款条件:1、购买本市自住的产权房,首套房或者二套改善性住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 所以如果您正使用公积金冲还贷的情况下,您是无法再次申请二套房的公积金贷款的,必须先停止公积金冲还贷。其次,需符合二套改善型贷款条件,借款人申请购买改善型第二套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房,且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积(现为:33.9平米)。 另外,公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额40倍进行计算,补充住房公积金按照账户余额20倍进行计算。如果作为二套改善型,则以家庭为单位最高可贷60万,个人最高可贷30万(如果有补充住房公积金的话)。 由于公积金网不是认定机构,具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
如果贷款受理网点认定您是属于第二套改善型公积金贷款,那么,一个人最高贷款额度30万是在您有补充住房公积金的情况下。公积金贷款额度是根据以下因素来计算的,并取其最小值: (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; (4)不高于最高贷款额度。 另外,商业贷款是否结清与您申请公积金贷款没有影响。
您好,1、家庭有公积金债务的情况下,不能再使用公积金贷款。 2、还清后,符合公积金贷款条件就可以申请公积金贷款,无需在等6个月。 3、补充住房公积金和住房公积金贷款条件一致,都需要申请贷款前6个月连续正常汇缴。
如果你符合上海购房条件且名下在上海无房贷款用的也是纯公积金贷款的话是算首套贷款的前提是不能有商贷在其中组合贷款也都是算二套要贷款的。希望能帮到你谢谢。。。
网友您好,你是在上海缴纳的公积金,请详细咨询当地公积金关于异地还房贷办理要求。谢谢!