您好!如果您属于法定继承人,继承房产,免征营业税、个人所得税、契税。应按规定缴纳产权转移书据印花税和权利许可证照印花税。感谢您的支持!
首付多少和评估是没有关系的,你的首付款是你买房的总款项的30%,也就是按照你实际的买房价格决定的,你说的评估,是指和现在的市值相比进行的,评估的总价越低,你付的税款越少,所以,首付款你只要准备正常的买价的百分比, 评估和中介沟通下,他们可以做的低点,交的税也会少点。希望能够帮助您。
营业税是不是你交要看房子得价格,25万是业主实收那就是你交,营业税一共是5.6%。一套的房子没有个人所得税,但 契税 1%你是要交的 其他的小钱.
二手房贷款能批,二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。
您好,您可以申请把您的公积金申请提取出来。需要提供自己的购房合同等相关材料。
关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
题主好,二手房缴纳定金不能退。不过可以退房,假如你不怕损失。二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
二手房贷款能批,二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。
目前二手房购买首付必须要三成,买新房,如果面积大于90平米需要缴纳相应的契税。
您好,每家中介的规定不同,建议您具体询问相关中介。
目前为止改不了非常难
您好,90㎡以下房产缴纳1%的契税,90-144㎡房产缴纳1.5%的契税,144㎡的房产缴纳3%的契税,中介费因为各家中介收费标准不一,无法给您明确答案。二手房可以使用公积金贷款,
您好!2016年6月11日起,住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额的12倍、近三年的个人征信等综合确定得出的;住房公积金最高可贷款金额为80万元、最低为35万元;同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额。房价取房屋契税证上计税价格和成交价格的低值,若偏高,会要求重新评估。
您好!2016年6月11日起,住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额的12倍、近三年的个人征信等综合确定得出的;住房公积金最高可贷款金额为80万元、最低为35万元;同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额。房价取房屋契税证上计税价格和成交价格的低值,若偏高,会要求重新评估。
房产证没下是不能过户的, 为啥不买新房?
正常是百分之三十,如果是33万的房子评估27万那你的首付应该是15万左右
您好!《住房公积金管理条例》及省、市相关文件规定,提取人购买自有产权的自住住房时,可以提取本人及配偶的住房公积金。所以,如果您的爸爸想提取住房公积金,必须有购买自住住房的行为。
你好,二手房首付至少要在评估价的三成,剩下的七成可以以房子作抵押来贷款。
你好,一楼以上都需要缴纳电梯费每月15元,公摊面积由房管局测量,二次供水费用每月15元,物业费0.8元平米。
如果你能够向银行申请到7成的房贷,而且此房满5年唯一没有税,那么你有20万现金的话应该就够了