需要看您有没有贷款记录，没有贷款记录不算的
如果您考虑商业贷款，购买普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%； 如果您考虑公积金贷款，购买普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%；最多贷款60万。
华熙网！ 根据北京目前限购政策，外阜家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房；且北京目前贷款政策是认房且认贷； 【房】以家庭为单位，在京住宅套数，网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数； 【贷】以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款； 综上所述： 如果您的第一套房是北京房产，那您无法再次购买第二套住房； 如果您的第一套房是外地房产，且您家庭名下在全国无任何住房贷款记录，那您此次在京购买第二套房，按首套计算，购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例40%； 希望我的回答有帮助到您，有任何疑问欢迎您随时追问~！
新房契税3%就行，二手房就比较复杂了
北京户口未婚，只能买一套。北京户口已婚，可以买两套
看您是否是京户了，北京户口以家庭为单位可以在北京买两套房哦（外省不算），只不过你名下在有房产就算是二套了，或外地有贷款记录也算是二套，只不过首付比例会高而已，但是你在北京买房的指标是看你北京有几套房
不可以，北京家庭可以买两套
第一套没在用的情况就可以用。
你好，我爱我家大光路店钟亮很高兴为您回答，首先以南京为例，购买第二套房以南京户口本家庭为单位可以购买第二套，外地人目前只能购买一套，如果未婚单身也只能购买一套，按南京宁九条刚出的政策，离婚超过两年，且带未成年小孩，可以购买第二套，否则不能购买第二套住宅
北京没有限制离婚多久买房，需要看有没有购房资质，单身情况下是本地户口或社保满五年就能购房，离婚不满一年且名下无房，首套购房资质，按二套做贷款，契税按首套缴纳
北京的限购政策，单身只能购买一套70年产权住宅 不分面积，已婚可以购买两套70年产权住宅 不分面积，如果是单身买了一套商办房 可以在买住宅
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是.
北京户籍，如果是未婚只能买一套房，已婚的话就可已买第二套，这个跟第一套房还款不还款没关系，只要有钱买就行。
您好，北京购房政策是单身限购一套住宅，买不了二套，贷款是有全国的贷款记录都是二套贷款。希望可以帮到您，如果还有疑问可以随时来电详细咨询，我将竭诚为您解答！祝您生活愉快！
你好，房产证满四年，或者网签满六年
购买第二套房首付款需要缴纳多少，这个就不固定啦，到时还需要看你所在的城市， 因为有些城市规定第二套房子需要缴纳房子总价的50%，而有些城市规定第二套房子需要缴纳房子总价的60%，到时你可以先咨询一下房产中介公司的工作人员。比如你购买了一套100万元的第二套房，那么按照50%来计算的话，那么需要缴纳的首付款就不可以低于50万元。
公积金利率目前3.25，视缴费年限每年可贷10万元
您好，第一套公积金贷款结清后即可办理。
第二次使用公积金贷款会上浮，大概3.75%左右
深户家庭符合二套房购房条件，二套房首付比例为70%（750万以下），和80%（750万以上）
9月18日,我市住房公积金管理中心发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知,根据清公积〔2015〕17号文件显示,根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)精神,为支持缴存职工合理住房需求,结合我市实际,对.
解答 如果是限购城市的话不能买二套房的。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套） 以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有： （1）自己有住房，给成年子女购房。 （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房 政策执行。 （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二 套。 （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。 （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被 算作二套房。 （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。 （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户 口不在一起。 （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。 （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。 仅供参考
北京是限购政策现在属于限房又限贷，北京购房资质简单来说分为以下几种：北京户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。北京工作单位集体户口，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。驻京现役军警籍，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。北京市工作居住证，个人名义可买一套房，家庭名义可买两套房。五年纳税或社保，只可买一套房。港澳台、外籍只可买一套房（需要开发商有外销证）。除此之外，通州采取双限购政策，在北京的限购基础上通州也有自己的限购政策。限房又限贷是说，全国有任何房贷记录在北京买房均属于二套，在外地有房无贷款记录在北京购买属于首套。
北京这边没有限制多久可以买房，需要看有没有购房资质，单身情况下是本地户口或者在京满五年社保就能购房，离婚不满一年且名下没房没有房贷，按二套做贷款
您好，第二次使用公积金贷款，首付比例不低于总房价的40%。
落户长沙满两年，首套房房产证下来满四年或网签六年
可以购买第二套房，但是首付比例要提高，具体比例多少一般根据当地银行政策来
