房屋公证和过户是一样的吗？

“房产公证”是个模糊的甚至是错误的概念。公证处的业务类别其实没有“房产公证”这一条。只有具体的房产公证事由：例如，买卖、借贷、抵押合同的公证;房屋产权继承、赠与、分配协议的公证，处分房产的授权委托书的公证。 “公证”只是“见证”。与房产交易有关的公证书终还是要送到产权登记部门去确权认可。 “房产过户”包含了两层意义：产权交易和实物移交。前者指在房地产交易中心办理产权转移登记手续，终由新权利人取得房产证。后者是把房屋实物移交给新权利人，新权利人拿到了房屋钥匙可以占用房屋了。二手房买卖是先办理了产权过户，再办理实物移交;一手房期房买卖则相反，购房人先收房，后办产权过户。

公证处公证房产费用？

公证处公证房屋费用种类1、房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音、录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权人的直系亲属关系，费用是100元。2、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。3、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。4、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的低标准时，按照200元低费用缴纳。5、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%.6、公证房产原来的产权人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。

【泰和馨城】 房贷公证抵押后多久还月供

大概一个月左右，具体等销售顾问通知

如何办理房产遗嘱公证？

房子公证了没过户有法律效应吗

公正有时间效力，不如直接过户

房产公证怎么办理？

1、申请人前往公证机构提出公证申请；2、提交房产公证申请，提交申请材料，如申请人身份证明、房产权属证明、房屋买卖合同或涉及房产继承内容的遗嘱或房产赠与协议等公证人要求的其他材料；3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。

公有住房转让如何公证？

共有住房是一种福利性住房,一般都是不可以交易或者私自转让。

安置房公证要多少钱

拆迁安置房有没有产权? 一般情况下是有房产证、产权证的。只不过需要满足一定的条件。 安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样! 几年能拿到房产证 正常情况下： 1.交房以后三个月内可以办妥房产证。 2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4.按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。 拆迁安置房能买卖吗 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易

房屋买卖委托公证费用是怎么收的

房屋*公证费用，按照标的额收取；(1)500，000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；(2)500，001元至5，000，000元部分，收取0.25%；(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取0.2%;(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取0.15%;(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取0.1%;(6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取0.05%;(7)100,000,001元以上部分，收取0.01%。委托公证费是200元；公证费用由各地的发改委和物价部门指定。

分期房产可以公证吗？

您好，可以公证处公证的

单位自管公有住房可以公证吗？

单位自管公房可 以继续找出租人协商变更承租人的事宜。即便公证处能 做相应公证,也不能改变承租关系,以承租合同为准。

房产公证流程是怎样的？

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。3、双方已经草拟好的协议书。4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。5、公证人员核对相关信息。6、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

3岁未成年人买房需要做监护公证吗？

这个需要的哦，也需要监护人

无产权二手房买卖如何公证？

无产权，不能贷款，不能上户口，买卖需谨慎

买新房子需要公证吗

你好，不需要哦！符合买房资格就行！

委托公证 卖房需要准备什么资料

委托他人代理申请时应提交授权委托书。如果申请人居住在香港、澳门、台湾地区，委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）公证，或者经司法部指定的机构、人员证明。居住在国外的当事人，委托他人代理申办前款规定的重要公证事项的，其授权委托书应当经其居住地的公证人（机构）、我驻外使（领）馆公证。

房产公证去哪里办理？

公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出；申请办理涉及房产的委托、声明、 赠与、遗嘱的公证的也可向房产所在地公证机构提出申请。申请人在向公证处提出申请后，公证机构会审核所提交的资料是否符合要求，符合要求的决定受理，申请人支付公证费（一般是房产价值的0.01%-0.3%,最低200元），公证机构在十五个工作日内出具公证书

房产证没下来想做公证

不行的，公正必须出示房产证的

单位自管公有住房可以公证吗？

单位自管公 房可以继续找出租人协商变更承租人的事宜。 即便公 证处能做相应公证，也不能改变承租关系，以承租合 同为准。

小产权房公证后有效吗