我48岁，正常缴纳公积金。1999年，买房改房的时候提取过1次公积金（当时公积金很少，总共才提了2千元左右）。以后我从未用过公积金。今年我准备用公积金贷款买限价商品房。我能贷款多少？现在我账户里的公积

您好!测算公积金可贷额度须知道您的公积金月缴交额和缴存比例，您可登陆公积金中心网站（www.qdgjj.com）进入“公积金计算器”按提示测算即可。您不可以提取公积金用来首付.

你好；我住楼底。我想问一下房改房的楼底建筑面积为什么要比楼上的小。要是折迁明显要吃亏。该什么办。[青岛]

感谢您对住房保障工作的关心和支持。我市公房出售中的房屋建筑面积计算执行《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》（青房政发【1995】166号）。根据该规则，同一楼栋中，使用面积较大的房屋，其建筑面积亦相应较大。关于房屋征收补偿政策问题，建议您向房屋征收主管部门咨询。

付资金，我想问：我们没有享受到单位的帮扶资金，理应享受住房补贴。但他们说我们是房改房，有了房子就不能享受补贴了！这对吗？请给予政策解释。[青岛]

房改房房产证不满两年买卖增值税由卖房缴纳还是买房缴纳？

必需卖方出 啊

【大卢家疃】 房改房对于以后买卖有没有影响？产权年限是多少？

您好，买卖没有影响，产权是70年。

【滨海新村】是不是房改房

不是房改房，住宅，七十年产权，2000年和01年的房子，有楼板的，有浇筑的，部分楼栋属于经济适用房，但现在全部划为住宅房

房改房，因为房顶漏水，影响了一户居民，而该居民是个租房户，没有交过维修金，那是否可以申请使用该楼的维修金？[青岛]

感谢您对我市维修资金管理工作的支持和关注。只要是房屋共用部位和共用设施的维修，都可以使用维修范围覆盖的房屋的维修基金。即：可以使用。

房改房买卖时，怎样缴纳房屋维修资金？[青岛]

今年购买的一套二手房，房产证96年建成，属房改房，现房屋实际面积与房产证面积不符，想重新测量，需哪些手续？房产证面积可以更改吗？重新测绘费用是怎样计费？[青岛]

根据关于公房出售中房屋建筑面积计算有关文件规定，如您对房屋建筑面积有异议，应先到原测绘单位申请进行复查；原测绘单位已注销的，由房屋所在区房管部门负责办理。测算复查结果由房屋所在区房管部门初审确认后，报公积金中心复核备案。确有错误的，应予以改正。根据测绘产品收费标准，委托人应缴纳相应的测绘费，其中住宅屋房屋测绘费为1.36元平方米。

你好：我想问问我们原来的房改房买下来的时候都交了维修基金但是没用，现在房子拆迁了这部分钱哪去了？是不是没用的钱应该返还给我们？[青岛]

您好：我想问一下我买的二手房，前房主是买的房改房，现在发现同单元楼上楼下的面积大很多，想咨询一下是否可以变更房产面积，可以改的话要什么程序，谢谢！[青岛]

您好！您所反映的房屋面积问题，根据土地局青土资房发【2010】499号文件规定，房屋权利人对房屋建筑面积测算结果有异议的，可向原测绘单位申请进行复测，若原测绘单位已注销的，应由房屋所在区房管部门负责办理。经复测建筑面积确系有误的，可持测绘单位出具的有关面积更正的证明材料按程序到房地产交易中心申请办理更正登记，其中因面积增大需要补交购房款的，应先完成补款后方可办理。

你好！房改房厨房铸铁下水管，有沙眼渗漏，能用维修金吗？如何办理？[青岛]

，您好。买的房改房，房产证地址错了，怎么办？[青岛]

交易税费请问我买的是房改房，有房地产证（二证合一的），那么签合同的时候是按照公有住房合同签吗？还是别的合同？谢谢房_青岛

按照普通二手房签订房屋买卖合同。交易时一般交易中心要求评估。无营业税。

：我有一套商品房，还有一套房改房（已交款还没有办下证来）不知是否已限购[青岛]

根据您反映的情况，您家庭名下房产已经达到两套，如这些房产均位于市区，根据我市住房限购政策有关规定，您暂不具备购房资格。感谢您对土地局工作的关心、支持和帮助。

急!~请帮帮我我是一个购房者,房产是一处房改房的使用权,建筑面积是63.39m2,合同约定于2005.10.30交房_青岛

如何索赔关键要看合同怎么约定。建议你带着合同约定时间到律师所当面咨询。

付资金，我想问：我们没有享受到单位的帮扶资金，理应享受住房补贴。但他们说我们是房改房，有了房子就不能享受补贴了！这对吗？请给予政策解释。[青岛]

你好；我住楼底。我想问一下房改房的楼底建筑面积为什么要比楼上的小。要是折迁明显要吃亏。该什么办。[青岛]

感谢您对住房保障工作的关心和支持。我市公房出售中的房屋建筑面积计算执行《青岛市房改公有住房出售建筑面积计算规则》（青房政发【1995】166号）。根据该规则，同一楼栋中，使用面积较大的房屋，其建筑面积亦相应较大。关于房屋征收补偿政策问题，建议您向房屋征收主管部门咨询。

我名下有一套房改房，从没贷过款，现在想再买一套商品房，可以公积金贷款吗？贷款利率是多少？我个人每月交960元，今年52周岁，我最多能贷多少？ [青岛]

我名下有一套房改房，从没代过款，现在想买房，可以公积金贷款吗？贷款利率是多少？我今年52周岁了，每月扣960元公积金，最多可以代多少？ [青岛]