【华城路四小区】 长期租，想找个可以谈价格的，楼层别太高，有空调洗衣机，干净的

我们店就在华四西区东门 门口，房源很多低楼层干净全配套的，可以来看看。

【碧桂园瑞源朗悦湾】 89平 套内使用面积是多少呢 公摊是多少呢 评估图的单个房间面积对么

公摊27%，使用面积65平左右

在二手房交易过程中，可以申请对整个小区的价格进行评估吗？[青岛]

涉税财物价格认定标的，是由负责办理该涉税财物项目的税务机关确定，根据需要，对该交易的房产价格进行认定。

于支队好！我单位的机房想做一次消防评估，希望消防部门出具一下消防验收或者相应的法律文书，请问需要什么程序？[青岛]

中介在费用计算的时候说需要缴纳0.5%的贷款评估费，坐标青岛

每个城市不一样，有些地方中介费低，评估费、贷款代办费是需要收的，有些地方中介费高，里面就包含了评估费，总之贷款是需要评估的，没有免费评估的

有房户要对其房产价值进行评估，既要计算家庭财产又要计算住房面积。[青岛]

根据我市住房保障政策的有关规定，对申请家庭拥有的自有房屋，根据房屋属性不同予以区别对待，对房屋属性为住宅的房屋，列入家庭住房类别计算建筑面积，对房屋属性为商业的其他非住宅房屋，则由评估机构进行价值评估后，列入该申请家庭的财产类别计算家庭资产。

我想问一下，我向税务申请二手房涉税评估，需要交评估费吗？[青岛]

！价格认定机构从事涉税财物价格认定工作不得收取任何费用，所需工作经费纳入同级财政预算。所以公积金中心进行涉税财物价格认定，不收取任何费用。

在二手房交易过程中，可以申请对整个小区的价格评估吗？[青岛]

不可以。 对于经约谈和实地调查无法解决争议的房产交易，由各地征收机关委托各区市物价局价格认证中心进行个案评估。

我的房子已经进入征收范围了，我觉得我们的评估价格太低了，应该怎么办[青岛]

被征收房屋的价值由房地产评估机构评估确定的，如果您对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向我市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。谢谢！

我公司为了获取银行抵押借贷款，聘请资产评估事务所对企业名下一处房产进行了评估。经过评估，房产增值100万元，房产评估增值部分是否应当缴纳房产税?[青岛]

您好！房产税现行条例规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定：“房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”房产评估增值是否征收房产税，关键在于房产评估后，企业是否应当进行账务调整。根据国家有关会计制度的规定，纳税人除发生资产重组以及确认投资性房地产等少数情形外，房产的会计核算应当遵循历史成本原则，纳税人不得因房产增值(或减值)而随意调增(或调减)房产原值。因此公司为了取得银行贷款而进行房产评估所产生的增值，不得进行账务调整，房屋增值部分不用缴纳房产税。谢谢！

已解决 请问在青岛买二手房还有评估费、网签费这些吗？直接交给中介行吗？有发票吗

您好，感谢您的提问，我们公司不收取客户除中介费以外的其他费用

想请问一下青连铁路据说沿着胶州湾高速铺设，想问问铁路是走高速路南边还是北面，什么时候红岛地区的铁路开始动工，前期土地评估工作什么时候开始。[青岛]

您好，青连铁路红岛段沿胶州湾高速公路北侧进行铺设。经了解，国家发改委已正式批复青连铁路建设，目前铁路部门正进行方案设计深化及前期土地评估等相关工作。

在目前人工费较高的情况下，8000元对房屋改造来说可以说是杯水车薪。建议提高标准，好事做到底。另外，标准可以分为多级，不能要么有，要么无，太绝对，可以评估后分级补助。另外对低保户是因为什么原因致贫应该

目前房屋改造，主要看改造的标准，您的建议非常中肯，现在还没有严格的标准化，随着行业的专业化，也会越来越标准的，希望对您有帮助。

已装修入住房屋顶棚等质量问题需修复时，质检部门监管维修方案时，是否可以 按牵扯经纪问题 而回避，并对开发商给的毛胚式修复 给予认可并支持？北京房屋质量缺损评估规程 咱青岛是否借鉴？[青岛]

根据国家房屋建筑工程质量保修办法，保修期内出现的质量问题，建设主管部门监督相关责任单位进行维修处理，对涉及的经济赔偿事宜无相应条款和依据，建议业主与开发建设单位通过协商、诉讼、仲裁通途径解决。北京出台的相关评估办法属地方规目前不适用我市。

请问李，听说二手房公积金贷款评估费降了，但我购买二手房时评估收费是按千分之三的标准收，该怎么办？[青岛]

您好！为进一步降低申贷职工费用支出，持续减轻申贷职工的经济负担，自2015年12月1日起，市住房公积金管理中心通过资格审核认定以及与评估机构签订《房地产评估机构诚信履约承诺书》等形式，推动降低二手房住房公积金贷款评估费用，我市住房公积金贷款二手房评估机构统一按照房屋评估价格0.4‰、500元封顶的标准收取评估费。如您遇到按高于上述标准收取评估费情形的，可向受理公积金贷款的管理处反映。

中山路改造受阻，主要原因是评估价格太低，属于错误评估。 中山路如10平方的房子最起码要100万以上才是正确评估。[青岛]

我是一个拆迁户，我感觉我的旧房评估低了，想找一家评估机构咨询一下，戴能不能帮忙介绍一家？[青岛]

这位这种情况情况，你可以直接登录青岛市市场中介组织信用信息网（http:cicredit.qingdao.gov.cn）信用公示栏目内查询，根据星级评定，选择自己需要的评估机构。

我购买二手房进行过户交税时，申报的实际成交价格低于税务机关核定的计税价格，请问我可以请你们评估吗？如何办理呢？[青岛]

当存量房交易成交价格低于税务机关核定的计税价格时，你可向税务机关提出并填写《存量房交易计税价格争议处理申请表》，由税务机关向价格认定机构提出涉税财物价格认定协助，经审核受理后，根据有关法律、法规进行价格认定，出具《青岛市涉税财物价格认定结论书》。

税务机关要求我们到你单位对我的房子进行评估，请问你们怎么收费，什么标准？[青岛]

物价部门对应税物的价格认定，是不收取任何费用的。感谢您对价格认证工作的关心！

我想问一下，我向税务申请二手房涉税评估，需要交评估费吗？[青岛]

！价格认定机构从事涉税财物价格认定工作不收取任何费用，所需工作经费纳入同级财政预算。因此你问的二手房涉税评估不需要交任何费用。