• 明天就要物业交割办理过户了我需要注意些什么?

    二手房带的装修啊,买房子房子附带的是什么,比如车库等,固定装修动没动,都要好好的看一下

    2012-12-13 4
  • 明天就要办理过户和物业交割了我需要注意些什么?谢谢!

    您好,首先感谢您采纳我之前问题的回答, 1:这是您追问的问题在这里给您说一下: (我所买的这个房子房东以前未交维修基金现在要过户就得先交了维修基金才行请问这种情况下我怎么办)---------如果房东确实不想交这点费用,但是为了您的合理合法利益,您可以跟房东一起到小区物业或维修基金卡的指定银行去询问一下,此房的维修基金用了多少,然后要房东交付到买卖过户为止。此后您在办理房屋的维修基金卡。 2:过户或物业交割的时候只需注意,房东户头有名字的就去过户,燃气、有线、(水、电,一般不用过,跟房子走的,但是要到电力局和供水的地方去结清费用。)物业交割带好产证直接到物业去就可以了,并确认房东没有拖欠物业费等相关费用。、 谢谢,如果您对我的回答比较满意,请您不要往了给我一个好评,谢谢。

    2012-12-13 1
  • 请问无房产证物业交割是否需要去物业备案——南京

    没有房产证交易本来是不合法的,过不了户的。

    2021-04-22 1
  • 卖家没交物业交割保证金,万一拖欠物业费怎么办?_太仓

    签注合同的时候一定要写进条款里面去,有法律效应。

    2021-02-28 1
  • 房屋出售后需要配合物业交割哪些内容?_宿迁

    可以到物业中心处询问详细

    2021-02-22 2
  • 物业交割,评估送银行,贷款面签,资格审查等手续后,再办理哪些手续才放款_太仓

    然后过户,3-5个工作日出新证,然后拿新证到房地局进抵押,进完抵押1个月左右放尾款

    2021-02-21 1
  • 物业交割保证金是什么?_菏泽

    物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款,它的作用在于:如果卖方恶意拖欠物业费用,买方可以直接用物业交割保证金支付欠费,最大程度保障买方的经济利益不受侵害。

    2021-02-03 1
  • 卖房子甲乙双方过户前物业交割还是过户后?_太仓

    一般过户后

    2021-01-29 1
  • 二手房物业交割流程是怎样的?-深圳

    水、电、煤、气、物业费、门禁卡、钥匙、信箱钥匙物业管理员那边交接清楚

    2021-01-27 2
  • 请问物业交割和交房有什么不一样?-中山

    都是交楼给下家,没有什么太多区别,因人而异。

    2021-01-09 2
  • 物业交割不清时,如何界定新旧房主的偿付责任?_宁波

    除非合同另有约定,否则截至到产权过户前发生的费用均由原产权人承担(产权过户前买方既已经入住的,从入住之日起算)

    2021-01-04 1
  • 请问无房产证物业交割是否需要去物业备案_太仓

    没有房产证交易本来是不合法的,过不了户的。

    2020-12-13 1
  • 卖房子甲乙双方过户前物业交割还是过户后?_合肥

    一般是过户后再进行物业交割

    2020-12-04 1
  • 【鹭湖宫6区】 物业交割必须要和房东一起去物业交割,还是自己带房产证自己就可以办理

    您好,不是必须要和房东一起哈,因为交割时涉及到更换名字,费用结清等,避免后期的小麻烦,最好一起 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!

    2020-11-13 6
  • 物业交割都有哪些环节?_巴音郭楞

    要注意什么事情?物业交割主要是由卖家结清相关物业费,将户口迁走并与买家交接相关物品。主要包含以下8个环节1、水表查验及费用结清。2、电表查验及电费结清,交接电表卡。3、燃气表查验及燃气费结清,如有燃气卡交接燃气卡。4、供暖费结清。5、物业协议变更及物业费结清。6、有线电视过户及有线电视费结清。7、户口迁出情况。8、合同中约定的家电家具及其他设施保留情况。注意事项有:第一,去物业更名,一般需要提前预交1年物业费第二,让业主结清物业费,供暖费,水费,电费,燃气费,收视费,电话费等第三,去房屋内进行交割物业家具家电,对于当时合同约定好留下的家具家电进行交割。所有都交割清楚后在交割单上双方签字。

    2020-11-14 1
  • 物业交割都有哪些环节?_巴音郭楞

    要注意什么事情?物业交割主要是由卖家结清相关物业费,将户口迁走并与买家交接相关物品。主要包含以下8个环节1、水表查验及费用结清。2、电表查验及电费结清,交接电表卡。3、燃气表查验及燃气费结清,如有燃气卡交接燃气卡。4、供暖费结清。5、物业协议变更及物业费结清。6、有线电视过户及有线电视费结清。7、户口迁出情况。8、合同中约定的家电家具及其他设施保留情况。注意事项有:第一,去物业更名,一般需要提前预交1年物业费第二,让业主结清物业费,供暖费,水费,电费,燃气费,收视费,电话费等第三,去房屋内进行交割物业家具家电,对于当时合同约定好留下的家具家电进行交割。所有都交割清楚后在交割单上双方签字。

    2020-11-04 1
  • 房屋出售后需要配合物业交割哪些内容?_宿迁

    要业主提前结清物业费、供暖费、水、电、然气等费用。

    2020-10-22 1
  • 房子马上要过户了,关于物业交割的问题。_太仓

    这样一般是没有什么情况的,因为房子过户后就是你的了,唯一和原房东有关系的就是水电煤的结清手续,及物业那块的交清。这样说能明白吗?

    2020-10-15 1
  • 业主与物业交割都要注意哪些事项?_菏泽

    首先,维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,并明确维修基金的结算数额。其次,水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续,只要在交房当日结清上述款项即可。第三,房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收——一般来讲,买方在交房时都会对上述事项进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。

    2020-10-09 1
  • 卖家没交物业交割保证金,万一拖欠物业费怎么办?_太仓

    签注合同的时候一定要写进条款里面去,有法律效应。

    2020-10-08 1

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