• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?

    若是让中介卖的 是需要交中介费的 当让也可以不交 只要报价不是很贵 中介就在卖的过程中就自己加出来了 也可以交税 只要买方诚心购房都可以商议

    2021-04-26 30
  • 二手房交易付首付款时可以使用父母的银行卡付款吗

    亲。是可以的用父母的银行卡付款

    2021-05-04 2
  • 已解决 先交首付第二年过户的房子敢不敢买,房东还把房子二押了,这个会不会打水漂

    80%的概率会打水漂,你想想房东还不到过户时间,就要卖房,而且还二押,说明什么?说明房东极度缺乏资金, 万一等过了一年再过户,房东因为生意破产,或欠债,到时候法院首先就会拍卖他名下的房产, 这个房子你虽然交首付入住了,但是从法理来讲,跟你没有半毛钱关系。买这种短时间内不能过户的房子,要慎重!

    2021-04-25 16
  • 青岛2019年2月买的二手房,房产证时间是2011年。现在可以交易吗?

    不可以交易,除非时间达到五年以上,要是着急用钱的话可以办理抵押贷款,或者民间借贷。

    2021-04-09 40
  • 青岛不动产交易中心网上预约,一天可以预约几次

    可以直接在青岛市自然资源和规划局的预约网站上去预约,一般预约一次就可以了。

    2021-04-26 1
  • 青岛买卖双方认识,找中介办理过户一般要收几个点?

    一般都是1个点,具体的得看总房价是多少,标的额大的不到一个点

    2021-04-25 2
  • 【宏泰住宅小区】 买这里的房子属于厂子福利房,厂子能过户么?

    2021-04-26 0
  • 青岛房屋交易个人所得税要交多少

    下面是2019年青岛房屋交易个人所得税的表格,二手房交易中增值税、个人所得税都是税费的大头,具体征收情况如下表:

    2021-04-22 1
  • 【太平路小区】 广西路14号的房,是在部队交房租,是房单房吗?可以办理过户给个人吗?

    部队产权的房子属于房单房

    2021-04-20 3
  • 【华航山海湖】 过户怎么过

    您好,很高兴为您解答! 华航山海湖一期于2020年底交付使用,目前不具备过户条件呢

    2021-04-20 1
  • 2019青岛房屋买卖契税标准是怎样的?

      青岛个人购房契税减免情况:  1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。  2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

    2021-04-16 1
  • 首套房在按揭还完之前过户给其他人,再买房子属于首套还是二套?

    过了户就认定是首套房了

    2021-03-30 30
  • 青岛廉租房可以买卖吗?应该怎么查询呢?

    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

    2021-04-13 1
  • 青岛市房产过户流程是什么

    挂牌-网签-过户-交税-领证

    2021-04-13 1
  • 【小水清沟花园】 这个小区可以正常过户吗?

    这是村民拆迁安置房 属于小产权房 暂时不能过户

    2021-04-13 1
  • 满两年的房子过户需要交哪些税?-青岛

    房子满两年过户要交的税:1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米。3、营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免)。4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。营业税可以减免,对二手房来说,可以省下好大一笔钱。

    2021-04-12 1
  • 青岛二手房买卖注意事项有哪些

    1.要找正规中介公司要判断中介是否是正规的,最可靠的办法就是查看该中介公司的资质;还要看中介公司的规模、社会信誉度。一般来说,规模越大,实力越雄厚;还要看规章制度是否完善,内部管理的严格规范;信誉高的公司,社会认可度和知名度都得到了大家的响应;选择服务规程规范的公司,你才放心!2.观察房屋格局和结构房屋格局是否合理直接影响到入住后的生活质量;如一些房子有多个房间但通风不足;还有房屋的朝向,大多数的房屋还是选择南朝向的好;客厅和主卧最好也是朝南,如果家庭成员较多,客厅要大点,方便老人和小孩活动;同时还要注意房屋的承重结构,如梁、柱、墙是否有开裂的地方;如果是顶楼还要看是否有渗水的痕迹,因为这些关系到使用安全。3.产权调查产权调查也是购房的重中之重;其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书,屋主身份证以及其他有关证件;毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类;而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。4.交定金定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保;根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保;如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金;另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同,但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议,不能达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商应当退还定金。

    2021-04-09 1
  • 小产权房能否买卖,手续怎么办?

    您好,小产权房不建议买卖!如果因为资金有限,还不如买公寓!小产权房没有保障!

    2021-03-19 38
  • 【嘉合新兴】 过户税点多少

    2021-04-02 0
  • 中海寰宇天下天下的房子可以交易了吗

    您好 一期已经满2年了 正常交易,二期部分也可以交易

    2021-03-27 9

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