当事人可以申请的房地产登记有以下几种：1.建筑物、附着物所有权或土地使用权的初始登记。2.由继承或遗赠取得房地产的转移登记。3.经由人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记。4.变更登记。5.由于土地使用年期届满的注销登记。6.由于房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。
当事人可以申请的房地产登记有以下几种：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。房地产登记制度是现代物权法的一项重要制度。《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产登记，是指，经申请人申请，由房地产登记机构将申请人的房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿予以记载的行为，是将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
但保是需要的当事人在现场，需要当事人签字，如果当事人不在国内或因急事不能及时出现在现场可以做委托公证。
卖房子的时候夫妻双方其中一方是否到现场其实没有多大关系的，如果这个房子是你自己个人的，房产证上没有写另一方的名字，那么这位用户不在现场肯定是没有问题的，房子是可以正常交易买卖的。如果房产证上写的是两个人的名字，但其中一方确实无法达到现场，那么售卖房子的时候也没有关系，后期办理过户手续的时候是需要夫妻双方到现场的，如果一方无法到达，那可以写一份委托书。
当事人可以申请的房地产登记有以下几种：1.建筑物、附着物所有权或土地使用权的初始登记。2.由继承或遗赠取得房地产的转移登记。3.经由人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记。4.变更登记。5.由于土地使用年期届满的注销登记。6.由于房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。
当事人可以申请的房地产登记有以下几种：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。房地产登记制度是现代物权法的一项重要制度。《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。房地产登记，是指，经申请人申请，由房地产登记机构将申请人的房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿予以记载的行为，是将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
卖房子的时候夫妻双方如果有一方不在场也是没有关系的，不过你们夫妻双方一定要提前沟通好的，假如说这个房产证原先是你们夫妻两个人的名字，那么必须要夫妻两个人都同意出售这个房屋才可以的。在所有的手续都已经办理好了以后签订合同的时候，只需要夫妻双方有一个人在产就行啦。但是去办理过户手续的时候，一般是需要夫妻双方同时在场的，假如说有一个人实在没有时间，那么也可以委托另外一方去办理，但是一定要有委托书。
但保是需要的当事人在现场，需要当事人签字，如果当事人不在国内或因急事不能及时出现在现场可以做委托公证。
担保是需要当事人在现场，需要当事人签字，如果当事人不在国内或因急事不能及时出现在现场，可以做委托公证。
公安部门出具门牌编号变更证明，是指对在公安机关登记过的门牌号码且发生过变更的事实进行证明。如果是房管部门自行编号，不属于公安机关证明事项。
1?出水口处漏水：厨房水龙头漏水，遇到出水口漏水，是由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。2?龙头拴下部缝隙漏水：龙头拴下部缝隙漏水，是因为压盖内的三角密封垫磨损所引起。3?接管接合处漏水：接管接合处漏水，大致上是盖型螺帽松掉所引起的。
办公室装修前首先要选取个专业办公室装修公司来进行自己的办公室策划，在设计过程中要把办公室装修中所涉及到的众多项目体现到图纸及预算单中，由于办公室装修工程是个多元化的施工组织，涉及到办公室装修的常规重要项目很多，并且不同的办公室装修项目往往在办公室装修中起着决定性的重点。
填写个人住房装饰装修贷款申请表。 提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。 家庭装饰装修工程合同书 银行认可的经济收入的证明 提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。 抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。 最后等待银行审批
物业用途：70年 预计交房时间：2016年12月
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 依此规定，你们如果在合同中约定了违约金，假如是卖方违约，不与你去办理权属登记手续，使房屋无法过户，你可以要求他承担违约金。如果没有约定违约金，但由于卖方的违约，给你造成了明确的损失，你可以要求他赔偿你的损失。如果 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
产权变更要双方到场吗?因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。共同申请是不动产登记申请的一般方式，主要适用于因法律行为而产生物权变动的情形，如房屋买卖、交换、赠与、抵押等。
如果双方尚未到民政局领取离婚证，解除夫妻关系，女方可到男方所在地的法院起诉分割财产，提交财产未分割证明。 若双方已领取离婚证，解除了夫妻关系，需在协议离婚后一年内起诉，需提交相关证据，如证明签订协议书时是否存在欺诈、胁迫等的证据，否则法院会驳回女方的诉讼请求。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
你的都是违章建筑， 城管当然有权拆除。
在现代进行工程建设的工程越来越多，在进行工程建设之前会就双方的权利义务写入合同之中，即使这样有时也会产生矛盾和纠纷。解决纠纷的办法其实有很多种，比如自行和解，也可以起诉到法院进行处理。那么当事人对工程造价发生合同纠纷时处理方式具体有哪些呢？相关的司法解释又有哪些呢？下面我们一起来了解下。
你父亲去世后其财产如无书面遗嘱的，依法发生法定继承，你父亲的子女都有继承权，如需帮助可百度电话我
如果是自书遗嘱,当然应是本人签字了。如果是代书遗嘱,必须有两个以上见证人见证,且不得为利害关系人。立遗嘱人也应签名。
您好，市容局二中队已派员到现场勘查，发现金城小区1号楼108室北侧建设阳光房，经走访小区物业了解到该处已建成多年，中队已通知该业主到中队接受调查
您好！建议咨询当地房管局，要申请经济适用房，不同地区有不同的标准。
签订房屋租赁合同的注意事项： 合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
房子属于不动产，不动产的生效要件是公示登记，即需要在房屋登记机构处进行房屋登记，房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记，这房产所有权才是正式转到购买人，也就是您或者您和您老婆的名下。在婚姻存续期间购买的房产一般来说是属于夫妻共同财。如果是协议离婚，双方可以自由协商支配分割夫妻共同财产‘如果是诉讼离婚，双方有权平均分割夫妻共同财产。 相关法条：《物权法》第九条 【不动产物权登记生效及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
量大不大 大的话最好还是去广东 云浮
如果是自书遗嘱,当然应是本人签字了。如果是代书遗嘱,必须有两个以上见证人见证,且不得为利害关系人。立遗嘱人也应签名。
