房屋遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最高的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实,处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。房产遗嘱公证手续为:一、立遗嘱人应向公证处提出申请,并填写公证申请表。二、提交材料包括申请人的户口簿、身份证或护照等其他身份证明材料、遗嘱拟处分的财产所有权凭证、遗嘱书、立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明、公证员认为应提供的其他材料。三、公证处认为符合规定、决定受理申请的,将发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。四、公证人员对遗嘱内容进行审查,并报审批。五、制作公证书。
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。 办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
如果是自书遗嘱,当然应是本人签字了。如果是代书遗嘱,必须有两个以上见证人见证,且不得为利害关系人。立遗嘱人也应签名。
父母共同自书房产遗嘱应包括立遗嘱人的信息,所有的财产名称、数额、价值及特征、处理意见和其他说明事项等,如下:立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下:一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:×××二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:×××三、其他说明事项:×××本遗嘱一式×份,由×××、×××、×××保存。立遗嘱地点:×××立遗嘱时间:公历××××年××月××日立遗嘱人(签名并捺右食指印)见证人(签名,无利害关系人不得少于二人)代书人 ×××(签名)××××年××月××日
单身公寓如何装修之风格通常的单身公寓都是采用轻快明朗的装修方式,以简约的风格特征为主调。实用家居不多,不过样样尽现精致,体现出了小户装修的特点。单身公寓如何装修之时尚在设计上有很多生活亮点,往往代表着时尚家居的发展潮流。彰显个性独特化的小户装修效果特征。单身公寓如何装修之隔断单身公寓面积通常比较小,最忌讳的是围墙隔断,可以采用透明墙、透明门来隔断或直接开放式,这样可以保证整个空间在视觉上的通透一体,一眼望尽家居,不用担心哪个角落藏有危险,增加了家居的安全感。单身公寓如何装修之功能单身公寓因房间面积所限,单身公寓的装修一定要做好房间的功能分区。如会客区、餐饮区、工作区等,让房间的布置井然有序。单身公寓如何装修之家具单身公寓的家具不需要太多,主要的几样实用家具的选取要符合房间尺度大小。过分追求大而好的家具是不可能的,精致小巧的倒是不错。