• 装修纠纷怎么投诉才好

    清楚纠纷的原因,可以报警,可以协商。

    2022-04-15 2
  • 【曦圆柳镇(三期)】 带屋顶花园的洋房,是不是私人合法的,会不会有纠纷。

    小区顶楼的花园是业主自己负责维护的,有很多业主对自己顶楼情有独钟

    2022-01-11 63
  • 买房定金合同出现纠纷如何解决?

    一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用房是保zhang性住房,是解决住房困难问题人的住房问题,是有资格准入性质,特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人; 二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。例如,如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况,就属于欺诈。 三、再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金; 四、如果只是签订了定金协议(比如定金支付书、房屋认购书等),在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还; 五、谨慎签订定金协议,在没有和卖家全部协商一致的情况下,不要给付定金,另外定金要直接给付给卖家,减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同; 六、为了避免发生纠纷,任何承诺zui好都要落实成书面的东西,个人签字就生效,公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。

    2022-01-21 1
  • 购买无证房产可能会产生哪些纠纷

    2021-07-04 0
  • 房产纠纷问题:没有通过公证处公证的“房改房”买卖合同是否具有法律效应。

    莲湖区超市百货 - 便利店租金250000元月

    2021-06-25 1
  • 宅基地纠纷,我有一处门面房因XX要扩宽房子要拆,我房子后面的也要拆我该怎么样把树处理掉?

    您好可以和邻居协商解决

    2021-06-03 1
  • 按揭房屋合同共名纠纷一、 事件1、2009.10.28西安张康胜和重庆杨晶合同各50%按揭购买重庆壹江城房子一套,套内面

    可以为张某争取最终的房屋产权。我曾成功办理类似的案件(可提供相关案件材料作为参考)。通过诉讼途径能做到!

    2021-05-31 1
  • 房产纠合同纠纷,商铺公摊面积国家有没有一定的标准,例如百分比是多少呢?

    如果双方合同约定的按建筑面积计算,则建筑面积的误差在3%之内的,双方据实结算,多退少补。建筑面积指套内面积加公摊面积。如果约定按套内面积计算,套内面积没有发生变化,而公摊面积变化,就只看套内面积是否变化。国家对公摊面积没有具体标准,都是按照规范进行测绘,根据测绘进行分摊,有些电梯公寓公摊面积达到20%甚至更多,都是可能的。产权证上载明的面积都是建筑面积。

    2021-05-20 1
  • 当事人对工程造价发生合同纠纷时怎么解决

    在现代进行工程建设的工程越来越多,在进行工程建设之前会就双方的权利义务写入合同之中,即使这样有时也会产生矛盾和纠纷。解决纠纷的办法其实有很多种,比如自行和解,也可以起诉到法院进行处理。那么当事人对工程造价发生合同纠纷时处理方式具体有哪些呢?相关的司法解释又有哪些呢?下面我们一起来了解下。

    2021-04-25 1
  • 二手房正常交易,只要房管局把房产证落到买方名下。卖方再索要房产有纠纷吗?

     1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了),才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证 都是写上自己名字一到两个月就可以拿到证证了。   2、房产过户(当天),交评估费(7天),契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天),交地税(15天),送件给房管所(当天),领新房产证(2个月)。

    2021-04-22 1
  • 征用土地补偿费纠纷是不是民法调整平等主体的纠纷

    不是的,是行政法调整

    2021-04-14 1
  • 二手房买卖纠纷多吗

    二手房买卖的纠纷当然是比较多的啦,所以在买房的时候有很多细节的地方要注意,还有合同内容也需要写详细啦,省得以后真的遇到问题啦,那可就麻烦啦。比如你现在购买的二手房,要了解清楚是原来的房主自己在住,还是已经租给其他用户了,如果租给其他用户,那么租金接下来应该给谁;比如房子里面原来的家具是留在这边,还是要搬走等等。

    2021-04-09 1
  • 在工程款支付时间纠纷中如何确定时间点?

    随着建筑工程业的飞速发展,跟工程款支付有关的相关问题不仅仅影响着发包方和承包方,更是对广大劳动人民的工资问题有着深刻的影响。工程款支付时间纠纷就是最常见的问题之一,那么如何确定工程款支付时间纠纷中的准确时间点,下面小编将带来相关的介绍。

    2021-04-07 1
  • 您好!我姓王,26岁,女。我想向您咨询房产纠纷方面的问题,谢谢。 房

    您好可代位继承你父亲应享有的继承份额

    2021-04-05 1
  • 在家土地纠纷自己土地被人霸占有土地证上诉法庭但一直没有被判都快6个月了法院一直拖是怎么回事啊

    2021-04-05 0
  • 工程款纠纷,工程款结算给你包工头,包工头跑了,事先电话,.[湖南]

    如果你和工人之间没有直接雇佣关系情况,无需承担责任

    2021-03-28 1
  • 购房合同纠纷解决的方法有什么?

    2021-03-18 0
  • 工程设计纠纷案例的相关内容是什么

    现代工程建设十分平常,因此相应纠纷也就纷纷出现,在建筑工程中会经过很多的程序,较为突出的就是建筑工程设计合同的纠纷。工程设计是对工程建设的一个指引,当出现纠纷时应该怎样解决呢?下面我们就工程设计纠纷案例的简介来说明这个问题。

    2021-02-13 1
  • 如何 解除土地出让合同?土地转让合同纠纷应该怎么处理?

    司法实务中,合同纠纷是一种非常常见的纠纷。出现合同纠纷的情形要么为一方拒绝履行合同或是履行合同不符合约定,要么是合同双方对合同的履行发生了分歧,没有达成一致意见。那么遇见这种情况,大家应该怎么处理呢。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。通过上述规定,大家可以发现,合同纠纷的处理一共有和解、调解、仲裁和诉讼四种方式,大家可以根据自己的实际情况以及合同的约定选择更加适合自己的方式进行处理。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    2021-01-18 1
  • 房屋买卖合同纠纷民事起诉状

    关键词:起诉状原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号。联系方式:身份证号码:×××××××××××。被告:×××,女,1973年8月20日出生,住址:广东省××市××路9号。联系方式:经常居住地:广东省××市××路9号。身份证号码:×××××××××××。第三人:××房产代理有限公司××分公司。法定代表人:×××。住址:××市××中心13楼D座。联系方式:×××××××。案由:房屋买卖合同纠。诉讼请求:1、判令被告承担违约责任,向原告双倍返还定金人民币40000元,并承担卖方未履行合同产生的全部费用;2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由:2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定:原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房,建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理,买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续,并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务,买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务,从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的,每逾期一日,应按合同总价款的万分之五,向买方支付违约金,逾期满10日仍未履行合同义务,买方有权单方接触合同,卖方应双倍返还定金予买方,并承担卖方未履行合同产生的全部费用,已收取买方的房款应当日退回给买方,买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后,原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定,被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下,明确表示拒绝履行合同,直至现在,被告仍无理拒不提供任何手续。期间,原告曾多次与其协商继续履行合同,但被告坚决表示不予履行。2009年×月×日原告向被告主张解除合同,并要求被告双倍返还定定金人民币40000元,但遭到被告拒绝,被告表示只返还定金人民币20000元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间,同时也严重损害了原告的利益。相关文章:

    2021-01-16 1