• 沪籍 原有2套房,现在离婚了单身,准备先卖掉1套房后再买1套 可否?

    不可以,上海户籍单身只能有一套住房

    2020-11-05 135
  • 离婚后夫妻房产过户请问需要办理赠予吗?

    要办理房产过户,离婚协议书是应该的,不需要交契税,只缴纳工本费。在实际离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,通常由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

    2020-12-05 1
  • 我是女方,在德昌没有房,租房住,但是离婚后想争得女儿的抚养权,有没有胜

    可以争取孩子的抚养权

    2020-12-04 1
  • 离婚时协议书上把孩子给男方,孩子知道后不愿意,非要给妈妈生活怎么处理?

    您好详细叙述案情根据案情分析

    2020-12-04 1
  • 房贷转移离婚怎么办呢?应该怎么做呢?

    2020-12-04 0
  • 父母离婚法院判决书是把房子归我所有他俩只有居住权现在房子要拆迁房

    您好,根据离婚协议书,该财产请归你所有。

    2020-12-03 1
  • 我们离婚协议书己写好了,在那里办最快??

    到民政局办理离婚手续即可

    2020-12-02 1
  • 房产如在婚姻期内就办理了产权归属,离婚协议也说明了归属还要办理房产手续吗

    2020-12-03 0
  • 离婚房子贷款如何过户怎么办理好呢?谁能说说呢?

    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    2020-12-02 1
  • 先办离婚还是先办过户

    这个并不固定,要以你们两个人协商出来的结果为准,所以你可以先跟自己的另一半协商,把条件谈妥以后,再去办理手续。保险起见,我建议你先办理离婚,然后再过户。在离婚的时候,你们可以在离婚协议书上写上相关条款,这样就便于你维护自己的利益。如果这套房子属于你们两个人的共同财产,那你们肯定要进行合理的分配,在不卖房的情况下,可以把房子给其中一个人,另外一个人拿钱就可以了。

    2020-12-02 1
  • 我是婚后买的房子,分期的,我爸出得钱,要是离婚了,房子怎么算

    因为该房子是你们夫妻双方结婚后获得的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割。除非是一方家人婚后全资购买,产权登记在己方孩子名下。

    2020-12-01 1
  • 上海经济适用房离婚可以做吗?有没有什么影响吗?

    2020-11-30 0
  • 离婚了女方户口没走能分上安置房吗?怎么分,谢谢

    2020-11-30 0
  • 已解决 【银都名墅】 离婚多久后可以买房

    第二天就可以买了

    2020-11-19 9
  • 没有房产证的房子离婚如何分配?离婚,房子未办理房产证,如何分割

    根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定:第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    2020-11-20 1
  • 知道的来说说离婚后买房算首套房吗?

    国家政策是认房认贷所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款。再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策,是想说另外还有一个情况,就是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套。所以看你什么情况,不明白在追问吧,只要我懂就给你解释

    2020-11-19 1
  • 安置房离婚可以分吗?如果离婚了安置房怎么分?请大家帮忙告知情况?

    我国婚姻法规定,夫妻双方婚姻关系存续期间,任何一方的债务都由夫妻双方共同承担。“除非有证据证明这个债务不是用于夫妻共同生活,或者夫妻双方进行过财产分割。”这两种情况下,债务由举债方承担。只要任何一方的确借过钱,另一方如果没有以上两种证明,都要承担连带责任。

    2020-11-18 1
  • 我是婚前买的房,现在已婚。如果和老婆离婚的话能不能把房子判给她?

    婚前买的属于婚前财产,给不给都可以,看你自己。

    2020-10-27 41
  • 离婚房产分割如何贷款?有贷款的房产,离婚时应该如何分割?

    2020-11-16 0
  • 离婚后公积金系统何时可以更新婚姻状态

    征信会显示的

    2020-10-26 42

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