另外还要注意：1、添加新墙根据情况选择材料 高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。2、寻找专业有经验的装修企业 很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修设计师来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
墙体拆改施工前需要要注意：(1)做好规划、向正规装修施工单位咨询，正确分析建筑图纸。(2)施工前要到物业处办好手续，最好与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼，在不延误工期的前提下，尽最大可能减少装修对邻居的影响。(3)如果是旧房装修，最好先把以前的窗都换掉，因为以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能。
许多业主在规划布局室内功能空间的时候，往往需要拆除掉一些框架格局，但是家装拆改时不是随意那一面墙都可以拆除的，其实房子有很多部位是不能动的，这些地方也就是我们装修中的景区或者敏感区。业主在不了解房屋框架结构的情况下，最好不要擅自拆除房间中的空间结构。下面就来看看家装拆改注意事项有哪些吧! 一、剪力墙不可以随意改变家居中的楼梯、楼板、梁等地方都是房屋构造中的一部分，如果随意更改这几个地方，都会造成房屋的结构产生很大的变化，其结果的严重性可想而知。如果业主非要对这几个地方做改动，那么应找专业的结构技术师先鉴定，待鉴定以后才能让施工队来拆改，如果经过专业的结构技术师分析之后不能拆除，那么就不能拆改，至于鉴定费用一般是由业主支付。 二、天花板拆除注意事项家装拆改注意事项中，天花板在拆除时要特别注意顶面的管线问题，天花板内藏的管线很有可能属于楼上，比如中央空调、消防撒水管等都是可以属于楼上的住户。尤其是曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。此外，天花板在安装过程中也需要注意打孔的位置，避免将孔达到公共水管或者电线的地方了。 三、水电管线拆除注意事项家装拆改注意事项中，还需要注意水电拆除时的相关事项。首先注意断水的问题，家装的水一般分为家用水和消防用水，家中的消防用水是不能随意更换的，如果要切换消防用水开关，应该先与住宅楼的物业协调好，避免未处理好造成渗水现象发生。其次在断电方面，家用电切记要配备相应的安全保护装置的临时电，以便断电时使用。 四、拆除小细节在了解家装拆改注意事项时，还应该注意拆除中的一些小细节。首先拆除之后的垃圾清理需要注意，垃圾清理主要有装袋和散装两种方式，应请具有专业证照的清洁公司到场处理，装袋时要注意安全，严禁将物品从高楼抛下的情况发生，散装时需要做好捆绑工作。住宅大楼有所谓的管理委员会，记得要与他们签订施工切结书，明确施工时间、清洁费用和人员出入管制等信息。家装拆改注意事项有很多，希望所整理出的这些注意事项能够为业主提供帮助。
1、防水层对于二手房有很多的防水层，这些区域是不能破坏的，受到破坏的话楼下就会变成水帘洞，如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，并且做防水工程的话也会进行48小时的防水试验。2、承重墙对于我们居室改造，我们居室的承重墙是不能进行拆改的，对于一些敲击起来有“空声儿”的墙，大多属于非承重墙，可以拆改，记住千万不能在在承重墙上开门开窗，这样会破坏我们墙体的承重。3、阳台边的矮墙对于我们居室阳台的门和窗是可以拆改的，但是窗以下的矮墙却不能动，因为这些墙体是配重墙，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数，而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
题主好，70平米完全可以做小三房，不过这样的话，客厅的面积会比较小，假如家里来客人的话会略有不便。当然也可以把客厅略微留大一点，那样卧室看起来就会比较压抑哈
雷区1承重墙随着天气的转暖，越来越多的装修开始进场。进场交底后，就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中，很多业主为了房屋整体装修效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是非常不可取的一种做法。一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。提示：拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。雷区2燃气管道居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来，气体泄漏就不易被察觉，泄漏气体也不容易扩散，聚集在局部。使用前，又没有专业的安全检测，一遇明火必然引起爆炸。提示：燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。雷区3暖气管道装修中拆改暖气管道，上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。提示：乱拆乱改暖气有很多弊端，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。改动后的暖气，很难保证不漏水。雷区4阳台“配重墙”一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。提示：拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承
注意考虑改造电路管线，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。
窗下半墙能不能拆，主要取决于房屋的结构和建筑模式，以及窗户洞口的尺寸大小等情况。如果房屋为框架结构，带窗墙体又非承重墙，那么窗下半墙完全可以拆除，以增大窗户面积，改落地窗或推拉门都可以。
关键词：水路改造 画图 漏水 浸泡 危害程度：一旦漏水，浸泡数家 返工难度：很大，有些需要刨墙 是否必须现场监工：务必现场监工 为了创造一个个性化的用水环境，许多业主在装修中会对水路进行改造。在家庭装修中，水路的设计和施工有着严格的要求，然而，遇到初次装修的家庭时，一些水路改造施工人员会诱导业主随意拆改水路，目的是多收水路改造费用，结果产生一些不必要的拆改，还会给业主日后的用水带来隐患。因此可以说，水路改造的监工，是监工中的重中之重! 失败案例 张女士家的新居装修时很匆忙。在电路改造环节中，张女士一心扑在监工上；到了水路改造环节，她觉得水路改造比起电路改造容易得多，只是用水管引水不会存在什么猫腻，于是将一切交给水路改造施工人员，自己去忙其他事情了。然而，事实给了张女士迎头一击。水路改造结束后，施工人员告诉张女士由于水路改造路线比预想的复杂，因此拆改的地方也有所增加，需要多付钱。张女士虽然很不情愿，但看到施工人员确实改了很多线路走向，讨价还价之后，张女士还是付了钱。然而，水路改造工程并没有到此结束，入住不久后，张女士家的地板竟然因漏水而起鼓了。经过多次检查，发现漏水的源头是埋在地面的水管裂缝，而这一段水路正是施工人员在施工过程中私自拆改的。 现场监工 水火无情，不要以为是家庭日常使用的流水就可以忽视它的能力。如果业主知道水的流向性和威力，就应该考虑把水束缚起来的水管是否结实可行。水路改造的安全隐患仅次于电路改造，如果说电路潜藏着漏电导致的人身危险，那么水路则暗藏着让家庭装修被浸泡变形的危害。因此，在进行水路改造时，业主一定要亲自监工，严格要求施工人员按要求进行施工。监工要点如下： 1．选择专业的水路改造公司。水路改造时，只可改动除主水管道以外的水管，禁止改动主水管道。 2．与水路改造人员及设计师进行交流。水路设计首先要想好与水有关的所有设备，如净水器、热水器、厨宝、洗菜盆、洗衣机、浴缸、淋浴房、马桶和洗手池等的位置、安装方式以及是否需要热水；确定每个出水口l的位置及水管的走向；水表、阀门处应留检修口；提前确定所购买热水器的类型，是燃气热水器、电热水器还是太阳能热水器，以免日后重复施工。 3．严禁随意拆改水路。如果水路改造人员表示需要进行多处改动，业主要提高警惕，因为这些改动不仅可能浪费钱财，