• 【森景华庭】 小产权可以贷款吗?

    你好!小产权的房子在银行是不能贷款的

    2021-07-26 1
  • 【首开领翔上郡(公寓住宅)】 这是小产权,还是商品房

    首开领翔上郡是商品房住宅70年产权,

    2021-07-15 7
  • 【东坪花园(二期)】 是小产权的房子吗?

    不是的,这个小区是安置房,是有产权证可以交易的,这小区已经有部分出了产权证,最早的一批今年下半年就满两年了。

    2021-07-11 1
  • 【龙虎南里】 你好,上李附近房子都是小产权吗?可以出售?

    2021-06-30 0
  • 厦门云玺多少年产权?简述小产权房交易问题

    国家统计局新闻发言人盛来运14日表示,去年10月份以来,新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的,而且成效是明显的,既维护了房地产的稳定发展,同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。 国务院新闻办公室14日上午举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运介绍2017年1-2月份国民经济运行情况,并答问。 有提问,前两个月全国房地产开发投资是9854亿元,同比增长8.9%,而且增速也比去年全年加快2个百分点,比上年同期加快5.9个百分点。商品房待售面积在下降,非重点城市的商品房销售面积增长了35.9%,是否意味着楼市有回暖的感觉呢? 盛来运称,这个指标,尤其房地产投资这个数据,是出乎不少人预期的,之所以这个月有些指标表现好于预期,其中之一就是指这个指标。因为去年10月份开始的新一轮房地产调控,大家很担忧是不是会把房地产市场打压下去,会不会造成房地产投资的大幅下滑,进而影响经济增长。业内也有不少担忧的。 盛来运表示,但是从1-2月份情况来看,应该说这个指标表现是好于预期的,房地产投资增长8.9%,不仅没有下行,而且还比去年年底加快了2个百分点。商品房销售面积增长25.1%,尽管跟去年同期比略有回落,但是比去年全年还上升了2.6个百分点,尤其是非重点城市,也就是三四线城市商品房的销售面积大幅增长,这说明了什么呢?他觉得说明了去年10月份以来,新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的,而且成效是明显的,既维护了房地产的稳定发展,同时又使房地产去库存的进程没有受到影响。 盛来运指出,首先从房价的角度来讲,这个月的房价18日发布,但是从1月份房价的情况来看,一二线城市的房价总体相对是趋稳的,回稳态势比较明显。1月份15个一线和热点二线城市的房价,11个城市新建商品住宅价格环比是下降的,3个持平、1个涨幅回落。即使2月份的数据有所变化,这个趋稳的大势是没变的,这达到房地产调控的一个目标。 第二,房地产投资继续保持稳定增长,支持经济的稳定发展。第三,三四线城市恰恰是库存比较大的,从1-2月份情况来看,三四线城市去库存的进程在加快。 盛来运称,他刚才所说分城施策效果明显,希望这样一个好的势头延续下去。当然大家还要牢记,中央经济工作会议明确指出“房子是用来住的,不是用来炒的”,这是一个根本的定位,所以一定要按照这个根本定

    2021-06-20 1
  • 上都首府多少年产权?什么是新民居?和大产权、小产权有什么区别?

    "3月南京二手房成交9196套,比上月的5095套上涨了4101套。其中鼓楼区成交1759套,成为上月全市成交量第一。同时,3月份南京二手房新增房源14192套,比上月的12376套上涨了1816套。3月二手房成交9196套 环比涨幅80.49%南京网上房地产统计数据显示,3月南京二手房共成交9196套,比上月的5095套上涨了4101套,环比涨幅80.49%,同比2016年3月大降46.93%。作为“金三银四”的开端,南京二手房成交量在连降3月后,首次出现上涨现象。从各区成交情况来看,鼓楼区以1759套成交量位列全市第一,六合区以1574套的成交量位列全市第二,江宁区以1184套的成交量位列全市第三。新增房源14192套,比上月上涨1816套网上二手房统计数据显示,南京二手房3月份挂牌量为14192套,比上月的12376套上涨了1816套,环比上涨14.67%。从各区挂牌量来看,江宁二手房挂牌3389套居全市第一,鼓楼二手房挂牌2232套居全市第二,浦口区挂牌1920套居全市第三。业内人士分析,受“双限”政策影响,南京二手房成交量在连续下降3个月后,首度出现上涨现象。与此同时,2017年1-3月南京二手房成交量为20195套,同比去年第一季度成交量36762套,下降了45.06%。随着限购政策再度升级,预计接下来的第二季度,二手房市场短期内将会受到影响,成交量出现小幅波动。"

    2021-06-05 1
  • 【灌口村】 是小产权房吗?

    灌口村,房子你卖干什么,以后拆迁也不是你的,有卖不了好价格

    2021-06-04 1
  • 厦门有哪些小产权房?

    看区域的,二手房来说,思明区基本要3万,湖里区看新旧18000到28000岛外海沧区集美区都在13000到18000之间。同安翔安10000到15000 新房要上浮百分之30左右。厦门是沿海城市,又是经济特区,房价高于内地是正常的,根据福建其他地方房价,厦门房价应在2万左右是合理的。 价格来自网络,仅供参考!

    2021-05-28 1
  • 小产权房能否办理土地使用证?小产权房的土地使用证是否有效?

    小产权不能办产权证,也没土地使用证之说。交易没有保障。购买时要谨慎

    2021-05-19 2
  • 【岭下小区】 产权性质是小产权吗?

    70年产权,可正常交易。

    2021-05-04 1
  • 小产权房一栋楼只有一个房产证这种房子能买不?

    集体产权,不得过户给个人,买了只有使用权,没有所有权

    2021-05-05 1
  • 谁知道购买小产权房有什么风险?

    购买小产权房风险如下:  第一,法律风险。  因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到有效维护;  第二,政策风险。  若购买的是在建小产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿小产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿;  第三,转让风险。  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,小产权房若向非本集体成员的第三人转让或出售,因不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值有很大影响。

    2021-04-22 1
  • 小产权房子能贷款吗 怎么办理

    您好 小产权是不可以贷款的 但是可以找担保公司,不通过正常的抵押贷款 。还有一种就是您的小产权房可以转正,转正后就可以贷款了

    2021-04-11 3
  • 【后滨村(后滨里)】 商品房还是小产权?

    2021-04-03 0
  • 【汇金置地广场】 大产权还是小产权

    商业50年,个人产权

    2021-03-30 1
  • 【五星村】 小产权的吗

    2021-03-30 0
  • 我想清楚是否能将小产权改大产权?谁能给点建议?

    不能,小产权即是土地及房屋不是归国家所有的大产权房,而是归农村集体所有。按照国家规定城镇户口的人是不能购买农村集体所有房屋的(即宅基地)。现在一些在销售的小产权房,所谓的房产证其实是由当地乡镇一级盖章生效的,并不属国家承认的,假如有纠纷,自然由地方政府来解决。是变不成国家承认的正规商品房的小产权房与大产权房的区别一、小产权房①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。②、个人想要转让小产权房,应该在购买满五年之后才能够进行。③、小产权房的建设用地通常是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。④、购买小产权房之后,若要再转让,应该补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。③、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。买小产权房的风险1、缺少“五证”假如没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,假如和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,并且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋通常由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、小产权房不能抵押或者上市转卖由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要关注的地方。5、小产权房不能抵押贷款小产权房不能在房地产管理部门登记备案,不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。

    2021-03-28 1
  • 【雪梨星光(一期)】 请问小产权房可以过户吗?是怎么过户的,?

    2021-03-26 0
  • 【梅花光电大厦】 这套是小产权还是40年产权

    梅花光电大厦商业集体50年产权,

    2021-03-14 7
  • 已买了小产权房如何办购买小产权房存在什么风险?

    集体土地上的房屋属于小产权房,购买小产权房存在一定的风险,为了自己长远的利益,建议最好还是不要购买这种类型的房产吧。

    2021-02-21 1

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