商铺当时有转让金5万，房东不承认有转让金，合同一共写了五年，现在还不到

可以完全可以要求房东继续履行合同，选择权由你掌握。

买房时有的小区需要付土地转让金，是土地使用有年限吗？

主要看房本。2014年以后新建商品房首次出售都不用土地出让金

买卖土地的转让金如何收取如何计算的呢？

土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。*者往往以楼面价来计算*效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算*成本，进行估算*效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。

买卖房屋都用交土地转让金吗?房产交易土地转让金由谁交

如果土地性质为划拨，那么当二手房买卖的时候需要缴纳1%土地出让金，自此，土地性质就由划拨转为出让，以后再次交易无需重复缴纳土地出让金。土地出让金由谁缴纳没有明确规定，一般都是买房者缴纳出让金。

现在网上中介报房价包括土地转让金吗？

关于二手房交易过户土地转让金的问题【天津】

海淀区二手房土地转让金怎么算

北京的房子别管那一年的,只有属市房管局的,才有土地使用证:其他区局的是没有的。你翻开房产证看房产证号,如果是市局的证号上有市字,比如;市私字xxxxx,这样的是另外有土地使用证的。海淀和朝阳的较多。 土地使用证的用处,原意是证明房子下的这点地有使用权。话又说回来,不具备使用权的房子能有房产证吗?所以,除了让人过户麻烦些,我还没发现别的用。

【振华里】 有土地转让金吗

还迁房买卖问题要缴纳哪些税费，还迁房首次买卖是否没有土地转让金，请告知，谢谢  我想问一下，我最近想买一套还迁房，此套还迁房已经过两年，卖方有二套，我需【天津】

没有交易过的联建房出售是不是要交土地转让金

1、没有“土地转让金”的说法，如果是土地转让的成交价格，就称为“土地转让价款”；如果是土地出让的成交价格就称为“土地出让价款”，也就是“土地出让金”。2、我国实行土地有偿使用制度，土地使用权类型是划拨的，就必须交纳土地出让金，与交易次数无关。3、可以查看土地证“使用权类型”栏目或者到发证机构查询了解该宗土地交纳土地出让金的情况。在出让年限内，没有违反土地出让合同约定要补交出让金的条款的，无需另行交纳出让金或补交出让金差额。

出让土地转让给别人但对方不付土地转让金这怎办

南开区长华里二手房要不要交土地转让金【天津】

安置房怎么过户不需要缴纳土地转让金

土地转让金是任何房源都有吗？

购买二手房需要交纳土地转让金吗

这要看你们当地政府的关于房地产征收土地出让金办法的相关规定了。

【原人民医院安置小区】 需要土地转让金吗？

你好！这个小区不需要土地转让金

【锦绣湖小区】 出过土地转让金的证，在交易别人还要出土地转让金嘛

您好，住房所属土地证为划拨性质，土地出让金每次过户都要交。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的人有关部门审批。有批准权的有关部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

【兰悦家园】 为什么还要交土地转让金？

因为兰悦是经济适用房 ，过户条件需要满5年，名下还要有另外一套房才能过户，至于为什么交土地出让金，是因为兰悦房子土地性质是划拨，所以需要缴纳一定得到土地出让金，让产权性质变为出让，此房才可以挂牌出售

【瀛洲花园】 土地转让金需要多少？

桃花眼的出让金是，每瓶一千八百一十七

【樟林新苑】 出售需要交土地转让金吗

现在要看具体的情况。。