• 如果为他人贷款担保,自己买房时会影响自己房贷审批吗?

    会有影响,会算在你的负债

    2022-04-23 3
  • 户口迁移委托书怎么写?

    如果不是户主,可以户主本人去所属派出所带其他人的身份证原件,在所属派出所要填写户主允许其他人签入的证明。

    2022-04-12 1
  • 什么是委托购房合同?

    委托购房合同是一种新型的委托合同。随着房改政策的不断深化,购房货币化已经成为现实。住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。但对于绝大多数人来说,不了解如何购房、购什么样的房比较合算,因此,委托他人帮助购房就成为必要。注意事项:(1)要明确委托事项,即委托人委托受托人购买何处房屋,多少平方米,每平方米的价格区间等。(2)要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用,以及费用的支付方式和期间。(3)要明确双方的权利义务。受托人应当维护委托人的权益,不得弄虚作假,损害委托人的合法权益;委托人应当按时支付委托费用等。保管、委托合同类。

    2022-01-08 1
  • 没有委托书,中介有权把房东的房子出租吗?

    没有委托书,中介无权出租您的房子

    2022-01-02 1
  • 房贷款担保人是吗? 房贷担保人的条件

    根据我国住房公积金管理条例规定,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保,那住房公积金贷款担保人需满足哪些条件?对担保人有哪些影响呢?12345小百科为您解答:担保人不能是直系亲属,有稳定的单位工作,在市内按时缴纳公积金;担保人在担保期间不能提取公积金,房本下来或还清贷款后可以撤销担保,但担保人.

    2021-12-29 1
  • 贷款人去世后,银行向担保人还是贷款人家属收钱?

    1、我国对于担保方面的法律规定直接支持了保证人必须在此种情形下继续承担担保责任。《中华人民共和国担保法》第六条规定:"本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 "因此,相对于主债务、主合同而言,保证是保证人与债权人签订的关于担保主合同履行的一种从合同,主债务不存在时保证人的保证责任也随之消灭,但是债务人死亡债务并不就此消灭。 2、债务人死亡,债务并不随之消亡,担保人的担保责任仍然存在。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定:“ 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。” 3、死者的妻子和担保人需要同时偿还贷款,银行需要先向死者的妻子索赔,如果妻子没有办法偿还,需要向担保人索赔。担保人的女儿没有办法放弃自己的担保责任。

    2021-12-28 1
  • 贷款人欠息担保人要负责还吗?

    如果贷款人不还贷款利息,你作为担保人肯定有负责偿还的责任,如果贷款银行不能找到贷款人可偿还的资金,你作为担保人必须代为清偿。其次,你可以找到贷款人有能力偿还的证据,是银行存款、理财产品、国债等可以直接扣还贷款利息的资金或者可以变现容易的债权等,在贷款人不能或者不愿意偿还银行贷款,银行找你代为偿还时提供给银行。其三,如果贷款人的资产是房产,你也可以搜集证据,如果贷款人真的没有还利息,而银行又让你代为偿还后,你可以向法院起诉要求查封贷款人的资产,通过资产处置偿还你已经代为偿还的贷款利息。总之,再一次提醒大家,担保需谨慎。

    2021-12-18 1
  • 委托办理房产过户需要什么材料?

    1.可以委托他人代办房产过户吗 当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时,是可以委托他人代办房产过户的,但需要提供经过公证的授权委托书。2.委托他人代办房产过户的材料 委托他人代办房产过户时,你需要办理授权委托书的公证。办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件.3.授权委托书需要注明的事项 1、需要明确委托人(甲方)和受托人(乙方)的姓名和身份证号。 .

    2021-11-21 1
  • 按揭房还能贷款担保吗

    按揭房也是可以再次贷款担保的。需要到之前办理按揭贷款的那个银行继续办理,不可以去别的银行办理,因为按揭的房子,房产证是抵押在之前办理的那个银行里面的,你要将款项全部还清之后,才可以将房产证拿出来的,所以房子的所有权不是属于你个人的,还有一部分是属于银行的。办理二次抵押贷款的话,需要重新提交申请,而且银行也是要对你的房子进行重新评估的,审核通过之后才可以办理贷款。

    2021-11-15 1
  • 买房贷款需要担保人吗?要几个?

    购房贷款一般不需要担保人,但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。

    2021-11-13 1
  • 房产抵押贷款需要担保吗?

    一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 1.《担保法》规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的保证形式,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。 2.自己已经用个人产权的房产证抵押了,一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。 3.有些银行有自己的贷款标准,没有统一的贷款要求,具体还是要按照贷款机构的要求来办理。 希望我的回答可以帮助到您!

    2021-11-03 1
  • 房贷需要担保人吗?

    申请房贷根据贷款人条件来确定是否需要担保人的,如果贷款人的各方面条件均比较理想,收入高、职业稳定、信用良好,一般不需要增加担保人。申请房贷如果有担保人的话,房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任,同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风 险,需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。

    2021-11-01 1
  • 房屋抵押贷款担保费怎么收取

    现在已经没有担保费了。新房是开发商担保,二手房只缴纳贷款服务费。

    2021-10-21 1
  • 【星月轩】我没有给你任何委托,你凭什么在这里公布我房子的信息?价格还低于小区均价

    您好!对于恶意发布低价信息可以保留证据投诉处理 希望能帮到您

    2021-10-08 7
  • 个人住房担保贷款是什么?

    担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。申请个人住房置业担保贷款,不论是组合贷款还是信贷资金贷款,都必须用房产进行抵押,其他物品或有价证券抵押或质押暂不受理。

    2021-10-10 1
  • 个人委托他人办理卖买房子委托书怎么写?

    卖房的委托书需要注明受托人的权利范围,能否代为办理资金事宜,委托书的有效期限,需要公证处公正,委托书才能生效

    2021-10-03 1
  • 异地办理房产委托公证?

    可以办理,办理委托公证主要是因为当事人因为各种不方便出面。所以委托他人来办理的一种形式。如果是异地办理委托公证的话,需要注意的是公证书的内容以及格式需要以当地的格式要求来做,因为地域不同,各地所办理的流程等不同,故需要注意。

    2021-09-28 1
  • 房产抵押贷款需要担保吗?

    您好! 这个要根据银行政策而定,担保人也好,担保公司也好。总之,这些都是银行为了规避责任,把责任系数降到最合理范围。如需提供担保人,担保人是有连带责任的,也就是你贷款,将来担保人给你担保,担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。如需担保公司担保,那就很省心了,贷款行都有固定的合作担保公司,贷款办理完成后要交相应比例的担保费,这样担保公司便为你担保了。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款系数。

    2021-09-27 1
  • 房产过户委托书在办理好房产证时是否需要收回?

    过户时,委托书是重要的资料,负责办理产权交易的部门,在过完户后会讲原件收回,用以备案,过完户后,房产证对于买家已经没用了,只是房管局用以备案

    2021-09-23 1
  • 个人住房担保贷款是什么?

    是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物或质物,或要求保证人承担连带偿还本息责任。

    2021-09-14 1