满五年的经济适用房能否按商品房买卖？
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满5年的经济适用房可以缴税后转变为商品房来进行上市买卖
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满5年的经济适用房可以缴税后转变为商品房来进行上市买卖
可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房 变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
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