我想买蓝岸3G的房子，但是那边是商业用地，只有40年产权，听说要交的税与普通的商品房不一样，请问我以及房主各要交多少的税啊？谢谢——南京- 安居客房产问答

商业用地产权税商品房

我想买蓝岸3G的房子，但是那边是商业用地，只有40年产权，听说要交的税与普通的商品房不一样，请问我以及房主各要交多少的税啊？谢谢——南京

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您好，买方交契税、卖方交营业税、个税、土地增值税。两种交法，契税都按全额3%缴纳，其他，第一种方式，营业税差额征收（计税价格-购买原价）×5.6%，个税差额20%，增值税差额30-60% ，第二种方式，营业税全额征收×5.6%，个税全额20%，增值税全额3%

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