一是要鉴定水管破裂的原因，是不是冻裂的。二是查国家有没有住房满60%才供暖的规定，假如没有，物业或热力公司不能因未住满60%不供暖。假如是冻裂的，国家没有供暖户数的规定，物业或热力公司应当承担赔偿责任。假如不是冻裂的，装修时你没有改动水管，开发商应当承担责任。